Le fournisseur d'énergie Essent était à l'honneur la semaine dernière. Avec l'initiative «Roof Friends», elle propose aux entrepreneurs un programme leur permettant de nettoyer leur toit en amiante et de remplacer un nouveau toit, y compris des panneaux solaires. En contrepartie, la société demande 20 ans de superficie.
Essent n'est pas la première entreprise à proposer une telle initiative, mais ils disent que leur programme est unique. Par exemple, il n'y a pas de bail de construction et l'assainissement des toits en amiante n'est pas inclus dans l'accord avec la plupart des autres initiatives.
Le fournisseur d'énergie paie non seulement l'assainissement et les panneaux solaires (y compris l'installation associée), mais également l'installation d'un nouveau toit et l'entretien. De plus, vous n'êtes pas obligé d'être client de l'entreprise et vous n'êtes pas obligé d'acheter de l'énergie verte à l'entreprise pendant 20 ans (toute la durée). Où est le piège proverbial, ou dans ce cas ; la prise sous le toit?
pas de piège
Selon Ilse Steenbergen, porte-parole d'Essent, c'est simple. Ce hic n'est pas là. L'entreprise fixe un certain nombre de conditions; par exemple, la surface du toit doit être d'au moins 800 m2 et ne sont pas situés au nord. Lors de la soumission de la candidature, Essent vérifie celle-ci via des images satellites, après quoi un conseiller vient pour un entretien. Elle a désormais signé une lettre d'intention avec 73 entreprises. "L'ambition est d'avoir installé un total de 2019 75.000 panneaux d'ici 150.000, bon pour XNUMX XNUMX m2 toit."
En principe, il n'y a pas de coûts cachés pour les entrepreneurs. En principe, car ici aussi quelques conditions s'appliquent, souligne Steenbergen. En plus de l'assainissement, Essent paiera également pour l'installation du nouveau toit. Ceci est basé sur des dalles en béton fibré ou des matériaux de toiture similaires. Un toit isolé est possible, mais en tant que propriétaire de grange ou d'écurie, vous payez pour cela. Ceci s'applique également lorsque la construction doit être modifiée. C'est particulièrement le cas avec les hangars plus anciens. "Tout le travail supplémentaire n'est pas pour Essent", résume le porte-parole.
renfort de grille
Le renforcement du réseau et l'infrastructure nécessaire, qui n'est pas disponible dans toutes les entreprises, créent toujours une barrière. Essent supporte également ces coûts. "En collaboration avec le gestionnaire de réseau, nous examinons ce qui est nécessaire, après quoi nous soumettons la demande et prenons en charge les coûts." Si vous vendez la propriété dans le délai de 20 ans, le droit de superficie passera avec la vente au nouveau propriétaire.
Après ces 20 ans, le contrat prend fin et le propriétaire du toit devient également propriétaire des panneaux solaires. Les panneaux sont couverts par une garantie de 25 ans. Ce terme ne s'applique pas aux onduleurs et au reste de l'installation. Il s'agit de 12 ans, bien qu'Essent assure la maintenance pendant 20 ans. La règle d'or est que le rendement après 20 ans est de 80 %. Suffisant pour faire fonctionner l'installation de manière rentable, selon Essent. Reste à savoir si ces chiffres sont réels. En 2013, l'organisme de contrôle KIWA qu'environ la moitié de toutes les installations n'atteignent pas la durée de vie promise de 20 à 25 ans. Il a ensuite minimisé cette déclaration.
L'utilité et la nécessité des panneaux solaires est une discussion en soi. Les chercheurs d'une étude allemande conclu qui fuit déjà beaucoup de plomb et de cadmium des panneaux existants. Les fabricants de panneaux solaires sont les seuls producteurs à bénéficier d'une dérogation à l'utilisation du plomb dans leurs produits. Le recyclage est un défi en soi. L'enlèvement des panneaux est de la responsabilité du propriétaire (du toit).
Subvention SDE+
Chez Essent, cependant, ils voient un bel avenir. En 2016, il est passé sous le contrôle de l'allemand Innogy, une filiale du géant de l'énergie RWE. Aux Pays-Bas, RWE possède 2 centrales au charbon sur 5 et exploite la centrale nucléaire de Borssele. "Innogy se concentre sur l'énergie verte, dont ce projet est un bon exemple", déclare Steenbergen. "Le bénéfice pour nous, c'est la vente de vapeur verte. Nous sommes une société commerciale et demandons une subvention SDE+ pour l'installation des panneaux. Nous sommes clairs là-dessus." Il appartient à Essent et Innogy de déterminer si les tarifs de gros de l'énergie verte plus la subvention sont suffisants pour calculer le projet. Bien sûr, les économies d'échelle comptent pour eux. Selon le porte-parole, l'entreprise ne reçoit aucune subvention du gouvernement pour ce projet.
Compte tenu de l'intérêt, c'est un investissement énorme. Malgré cela, les règles sont étonnamment flexibles. "Est de 800 m2 Ce n'est pas faisable, mais l'emplacement est idéal, nous allons donc en tenir compte », déclare Steenbergen. « En plus de l'emplacement, l'angle d'inclinaison du toit est également pris en compte. Les panneaux solaires peuvent être montés sur un toit plat, mais les coûts sont plus élevés. De plus, les panneaux ne doivent pas nécessairement être sur le toit du cabanon rénové. Un toit alternatif et plus adapté est également une option. Cela peut également être dans un endroit différent, tant qu'il s'agit du même propriétaire. Pour cela, nous utilisons le soi-disant "schéma mètre par mètre": 1 m2 l'amiante est remplacé par 1 m2 panneaux."
Beaucoup d'intérêt
Le fournisseur d'énergie est positif quant au nombre de demandes. « On voit des candidatures de tous les secteurs : grandes cultures, élevage laitier, élevage porcin et aviculture. Les candidatures sont également très dispersées au niveau national. Les arguments les plus fréquents sont que les entrepreneurs ne veulent pas prendre de financement pour réaliser eux-mêmes un tel projet. des applications et de la construction est un obstacle que nous supprimons."
Steenbergen ne peut pas dire ce qu'il adviendra du contrat si une écurie ou une grange doit être rénovée ou même démolie dans les 20 ans. C'est une possibilité, notamment dans les écuries, par exemple lorsque de nouvelles exigences de bien-être doivent être satisfaites. Essent conserve à tout moment le droit de superficie. Le rachat est possible. Un modèle de calcul est établi au préalable pour calculer le versement forfaitaire, qui détermine celui-ci au prorata de l'âge et du rendement.
Autofinancement ?
Essent ne mentionne que brièvement conditions† Il n'a pas (encore) dévoilé les détails. L'intérêt du programme dépend de votre entreprise et des choix que vous faites en tant qu'entrepreneur. Diverses banques proposent des prêts verts spéciaux pour le financement. Si vous êtes éligible au SDE+, il peut être intéressant de percevoir vous-même les revenus et de vous subventionner pendant 20 ans. C'est un calcul que chacun doit faire pour lui-même. Une moyenne de 9 € par mètre est facturée pour l'assainissement. De plus, vous payez environ 25 € par mètre pour un nouveau toit, plus les frais d'installation.
Ce qui est gratifiant dépend en fin de compte du calcul que vous faites. A cela s'ajoutent les frais d'entretien, qu'Essent paie également. Les panneaux peuvent durer 25 ans, les onduleurs niet† Ceux qui ont la "chance" ne seront pas confrontés à des coûts de maintenance élevés. Si vous devez reprendre une ancienne installation après 20 ans, c'est plus une charge qu'un plaisir dont vous n'avez jamais pu profiter. Et puis il y a la question environnementale. Chacun doit répondre à cette question pour lui-même.
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Ceci est une réponse à l'article de Boerenbusiness :
[URL=http://www.boerenbusiness.nl/financieel/artikel/10880814/essent-waar-zit-het-addertje-onder-het-dak]Essent, où est le piège ?[/url]
Il a l'air plus beau qu'il ne l'est.
Le marché paie 4 euros par panneau et par an. Donc dans 20 ans 80 euros. L'assainissement et le rembourrage sont beaucoup moins chers.
Alors tous ceux qui n'en ont pas les moyens s'y mettent. D'autres qui paient eux-mêmes sont mieux lotis à la fin. Et ils voudront les groseilles d'Allen dans la tarte.
Personne n'est obligé, alors pourquoi tout ce tapage ci-dessus ? J'en ai eu 5 depuis 1500 ans maintenant avec un rendement net à ce jour de 70.000 XNUMX euros. J'aime l'argent de poche, mais d'autres non.
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