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L'essor des parcs solaires aux Pays-Bas

30 mars 2020 -Thomas Doornbos

Les terres agricoles aux Pays-Bas sont de plus en plus utilisées pour la réalisation de parcs solaires. En quoi est-ce intéressant pour les entrepreneurs agricoles ? Quel est le rendement et quelle terre y a droit ?

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D’ici 2030, 70 % de toute l’électricité et au moins 27 % de toute l’énergie doivent être produits de manière durable. Les États membres de l'Union européenne se sont mis d'accord sur cet objectif. Pour y parvenir, des mesures doivent être prises aux Pays-Bas, où en 2019 seulement 8,6 % de l’énergie était produite de manière durable. 

Une grande partie de l’énergie durable est générée par des panneaux solaires. Il est frappant de constater qu’il existe de plus en plus de parcs solaires aux Pays-Bas. De nombreuses terres agricoles sont également utilisées à cette fin. Quelles exigences sont imposées au terrain et à quoi ressemble un contrat ? Boerenbusiness » ont demandé deux développeurs.

Double fonction
"En termes d'emplacement d'un parc solaire, la préférence va aux terrains qui ne sont pas utilisés", explique Abel de Voogd, responsable du développement de projets chez Trio Investment. Cette entreprise est l’initiatrice de Green Farm Energy. « Cela peut être le cas, par exemple, sur un terrain situé entre les autoroutes, mais ces types de parcelles ne sont disponibles que dans une mesure limitée. En conséquence, les gens se déplacent, entre autres, vers des terres agricoles. La préférence est donnée aux des parcelles moins faciles à exploiter en agriculture. Par exemple, une parcelle humide.

Maarten de Groot, responsable marketing et communication chez GroenLeven, parle de terrains à double fonction. Il s'agit par exemple des grands toits solaires, des parcs solaires flottants ou des abris de voiture solaires. "Nous recherchons dans un premier temps ce type de zones pour un parc solaire. Mais nous réalisons également des parcs solaires sur des terres agricoles. Nous nous tournons autant que possible vers des terres agricoles plus difficiles, comme des sols tourbeux oxydants."

Horaires
Les deux promoteurs louent principalement des terrains aux propriétaires fonciers. L'option d'achat est également proposée, mais cela arrive beaucoup moins souvent. Un contrat est établi pour la location du terrain. La durée d'un tel contrat varie selon la situation. Les deux développeurs partent du principe qu’un parc solaire a une durée de vie de 25 ans, bien qu’il n’existe aucun parc solaire aux Pays-Bas qui ait déjà 25 ans.

Les parcs solaires sont toujours subventionnés, souvent via une subvention SDE+. Selon De Groot, l’objectif est de réaliser à terme des parcs solaires sans subventions. "Cependant, ce n'est pas (encore) possible." La subvention SDE+ est prévue pour 15 ans, tandis que la durée de vie du parc solaire est donc plus longue. Un contrat a donc souvent une durée de 20 à 25 ans, avec possibilité de prolongation. Sans subvention SDE+, développer un parc solaire est une toute autre histoire.

Tarifs de location
Les prix de location que paient les promoteurs pour la construction d’un parc solaire sur des terres agricoles varient considérablement. Le prix que reçoivent les agriculteurs dépend principalement de l’emplacement de la parcelle. Le terrain est-il proche d'une centrale électrique ou faudra-t-il encore engager de nombreux frais de raccordement ? GroenLeven et Green Farm Energy ne souhaitent pas préciser de fourchette de prix, car ils estiment que les montants dépendent trop des circonstances. Or, les prix de location sur le marché se situent souvent entre 5.000 7.000 € et XNUMX XNUMX €.

Les parcs solaires sont principalement construits dans le nord et l’est des Pays-Bas. Drenthe et Groningen sont particulièrement populaires. Il y a relativement beaucoup d'espace dans ces provinces et les prix des terrains sont inférieurs à ceux des autres provinces.

Livraison
Finalement, que se passe-t-il à la fin du contrat ? Des accords spécifiques sont également conclus à ce sujet avec les propriétaires concernés. Il est généralement convenu que les terres agricoles seront remises dans l'état où elles se trouvaient avant la construction du parc solaire.

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