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Le prix des terrains aux Pays-Bas est de loin le plus élevé d'Europe
Le prix moyen des terrains aux Pays-Bas est le plus élevé de l'Union européenne. C'est ce qui ressort des données de l'office statistique européen Eurostat, publiées jeudi 31 mars. Les Pays-Bas figurent également en tête de liste en matière de loyers.
Le prix moyen des terres aux Pays-Bas en 2019 (l'année la plus récente d'Eurostat) était de 69.632 3.440 € par hectare. C'est presque le double des chiffres deux et trois : le Luxembourg et l'Italie. La Croatie est le pays où le prix des terrains est le plus bas de l'UE. Là-bas, un hectare coûte 20 120.477 € moins cher qu'aux Pays-Bas par un facteur de 2020. Répartis par région, les terres des îles Canaries sont les plus chères de l'UE à 1.822 XNUMX € par hectare. Övre Norrland est la région la moins chère. Le foncier y coûtait en moyenne XNUMX XNUMX € par hectare en XNUMX.
Fortes augmentations en Europe de l'Est
Sur la période de 2011 à 2020, la valeur des terrains en Europe de l'Est a augmenté le plus rapidement. La Roumanie et la République tchèque et ont été les plus forts grimpeurs. Les prix des terres agricoles y ont quintuplé en dix ans. Les prix ont également fortement augmenté en Estonie et en Lituanie. Le foncier y est devenu environ 3,5 fois plus cher au cours de la même période, mais reste bien en deçà de la moyenne européenne. En Bulgarie, en Hongrie et en Pologne, le prix des terrains a doublé au cours des dix dernières années. Le prix des terrains dans les autres États membres a également augmenté, bien que moins rapidement. Il y a une exception : en Grèce, le prix a baissé de 18 % durant cette période.
Les Pays-Bas sont également en tête de liste en termes de prix de location, avec un prix moyen de 819 € par hectare et par an. Il n'y a qu'en Italie que le loyer est légèrement plus élevé à 837 € par hectare. Il y a une région qui se démarque. Dans la région italienne de Fruili-Venezia Giulia, une moyenne de 1.714 2020 € par hectare a été payée en loyer. C'est plus du double du loyer moyen en Italie. Le pays avec le loyer le plus bas est la Slovaquie. En 57, une moyenne de 34 € par hectare y était louée. Les régions les moins chères sont Mellersta Norrland et Övre Norrland en Suède. Le prix du bail y était de XNUMX € par hectare.
Jurphaas Lugtenburg
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