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Le prix des terres arables continue d'augmenter, l'herbe ralentit
Le prix moyen des terrains sera légèrement inférieur au premier trimestre 2022 par rapport au trimestre précédent. Par rapport au prix moyen des terrains sur l'ensemble de l'année 2021, le prix des terrains a encore augmenté, selon les chiffres du Cadastre.
Le prix moyen des terres agricoles au premier trimestre était de 71.600 1 € par hectare. Cela signifie que le prix a baissé de 2021% par rapport au quatrième trimestre 2.400, mais toujours 2021 81.900 € au-dessus du prix moyen pour l'ensemble de 1,1. Il y a une grande différence entre les terres arables et les prairies. Le prix des terres arables pour le premier trimestre s'élève à 2021 4,3 € par hectare. Soit une augmentation de 2021 % par rapport au dernier et au dernier trimestre de 2,7 et de 64.700 % par rapport au prix moyen pour l'ensemble de 2021. Les prairies, en revanche, ont diminué de 2,4 % par rapport au quatrième trimestre de l'année dernière à € XNUMX XNUMX par hectare. Par rapport au prix moyen pour l'ensemble de XNUMX, il y a encore un plus de XNUMX %.
Moins échangé
Avec 8.300 2022 hectares, 15 % de terres en moins ont changé de mains au premier trimestre 32.500 par rapport à la même période l'an dernier. Mesurés sur les quatre derniers trimestres, 12 1,8 hectares ont été commercialisés. C'est 2,05 % de moins qu'un an plus tôt. La mobilité foncière relative - la surface échangée par rapport à la surface totale - au cours des quatre derniers trimestres s'élève ainsi à 53.000 %. C'était 134.200% à la même période un an plus tôt. Il existe de grandes différences dans le prix des terres entre les provinces. En Frise, un hectare de terre coûtait en moyenne 64.100 79.600 €, tandis qu'au Flevoland 15.500 XNUMX € étaient payés par hectare. Laissons la Frise et le Flevoland, les prix des terrains aux Pays-Bas sont beaucoup plus proches. Ensuite, il y a entre la province avec le prix le plus élevé (Utrecht avec XNUMX XNUMX €) et le prix le plus élevé (Zélande avec XNUMX XNUMX €) exactement XNUMX XNUMX €.
Jurphaas Lugtenburg
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