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La gestion paysagère est une exigence stricte du contrat de bail avec ASR

9 Augustus 2024 - Editeurs Boerenbusiness - Commentaires 19

Désormais, ASR ne louera que des terres agricoles gérées de manière durable. Cela signifie que les locataires sont obligés de rendre leurs exploitations plus durables, d'étendre leur plan de construction ou d'appliquer une gestion de la nature agricole. L'assureur le faisait déjà sur une base volontaire, mais cela devient désormais une exigence stricte. Ceci ne s'applique pas aux contrats en cours.

L'ASR elle-même parle d'une accélération de la transition vers le développement durable et y voit des possibilités. En effet, les efforts volontaires des agriculteurs en matière de réduction des loyers peuvent compter sur l'enthousiasme. ASR veut ainsi prendre ses responsabilités dans la transition agricole. L’objectif pour 2024 était de dépenser 20 % du portefeuille de manière durable et cet objectif a déjà été atteint. Même si les efforts de développement durable deviendront désormais une obligation, la réduction de 5 à 10 % sur le loyer foncier restera intacte.

L'objectif est d'atteindre au moins 2026 % de terres agricoles gérées de manière durable au sein du portefeuille de baux d'ASR, qui couvre 30 38.500 hectares, d'ici XNUMX. Cela en fait l'un des trois plus grands loueurs de terres agricoles aux Pays-Bas.

Piscines et bords de terrain
En matière d'aménagement durable du territoire, ASR réfléchit à la création d'étangs, de bordures de champs ou d'autres éléments paysagers. L’extensification du plan de construction entre également en jeu. Les coûts de développement des éléments agricoles ne sont pas entièrement supportés par l'agriculteur, indique un porte-parole. "Nous travaillons avec nos locataires à ce sujet."

Le porte-parole souligne que l'exigence de durabilité ne s'applique qu'aux nouveaux contrats de location conclus avec des agriculteurs. Les contrats de location actuels, parfois d'une durée de plusieurs dizaines d'années, restent intacts.

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Commentaires 19
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corne triste 9 Augustus 2024
C'est en réponse à cela Boerenbusiness article:
[url = https: // www.boerenbusiness.nl/arable/article/10909945/landscape management-hard-eis-in-pachtcontract-bij-asr]Exigence stricte en matière de gestion du paysage dans le contrat de location avec ASR[/url]
ils se démarqueront du marché
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bert 9 Augustus 2024
de plus en plus d’agriculteurs abandonneront leurs activités… les prix baisseront en conséquence…
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Cm 9 Augustus 2024
Ne vous inscrivez pas, étouffez-vous simplement, cela devrait être la devise.
Slinger 10 Augustus 2024
De toute façon, nous ne sommes pas très intelligents quant aux prix auxquels nous nous inscrivons ! Un peu autour de la norme de location est suffisant, surtout avec toutes ces conditions.
Abonné
Peter 10 Augustus 2024
Il y a 25 ans, j'ai entendu quelqu'un affirmer que retirer de l'agriculture de précieuses terres agricoles était désastreux. Il s'agissait de l'île de Tiengemeten. Nous laissons désormais des kilomètres de lisières de parcelles inutilisées (retirées de l'agriculture), des parcelles en jachère ou ensemencées pour n'importe quel mélange oiseaux/biodiversité (retirées de l'agriculture) et nous considérons presque tout comme normal pour cette médaille d'or (continuons à communiquer de manière olympique). . Nous trouverons également les idées de l'ASR normales dans quelques années, indépendamment des prix absurdes des terrains.
Abonné
dans la clandestinité 10 Augustus 2024
Et gagner de l'argent vient en dernier
Abonné
Peter 10 Augustus 2024
en cachette a écrit:
Et gagner de l'argent vient en dernier
Pas pour l'ASR !
Abonné
Il peut geler ou dégeler 11 Augustus 2024
Pierre a écrit :
Il y a 25 ans, j'ai entendu quelqu'un affirmer que retirer de l'agriculture de précieuses terres agricoles était désastreux. Il s'agissait de l'île de Tiengemeten. Nous laissons désormais des kilomètres de lisières de parcelles inutilisées (retirées de l'agriculture), des parcelles en jachère ou ensemencées pour n'importe quel mélange oiseaux/biodiversité (retirées de l'agriculture) et nous considérons presque tout comme normal pour cette médaille d'or (continuons à communiquer de manière olympique). . Nous trouverons également les idées de l'ASR normales dans quelques années, indépendamment des prix absurdes des terrains.
Que pensez-vous de toutes ces prairies qui sont désormais soumises à toutes sortes de réglementations ?
Abonné
11 Augustus 2024
S'enregistrer les uns contre les autres alors que les agriculteurs l'ont fait n'a pas d'importance. La municipalité a ici des conditions similaires qui vont encore plus loin et ces parcelles sont néanmoins louées très normalement aux prix mondiaux (bail d'un an !). En effet, chaque personne ne peut s'inscrire que pour un maximum de 1 parcelles. Et les conditions sont effectivement vérifiées pour la sortie. Ne vous faites aucune illusion, ces parcelles asr se vendent également à des loyers faramineux.
Slinger 11 Augustus 2024
a écrit:
S'enregistrer les uns contre les autres alors que les agriculteurs l'ont fait n'a pas d'importance. La municipalité a ici des conditions similaires qui vont encore plus loin et ces parcelles sont néanmoins louées très normalement aux prix mondiaux (bail d'un an !). En effet, chaque personne ne peut s'inscrire que pour un maximum de 1 parcelles. Et les conditions sont effectivement vérifiées pour la sortie. Ne vous faites aucune illusion, ces parcelles asr se vendent également à des loyers faramineux.
Et pourtant, Dull continue de le faire, avec seulement une poignée d'abonnés. L'ajout au profit est nul et cela aura tôt ou tard un effet sur les loyers réguliers et locatifs. En outre, la loi initiale sur le bail est quelque peu remise en cause.
Biographie + 11 Augustus 2024
Pierre a écrit :
Il y a 25 ans, j'ai entendu quelqu'un affirmer que retirer de l'agriculture de précieuses terres agricoles était désastreux. Il s'agissait de l'île de Tiengemeten. Nous laissons désormais des kilomètres de lisières de parcelles inutilisées (retirées de l'agriculture), des parcelles en jachère ou ensemencées pour n'importe quel mélange oiseaux/biodiversité (retirées de l'agriculture) et nous considérons presque tout comme normal pour cette médaille d'or (continuons à communiquer de manière olympique). . Nous trouverons également les idées de l'ASR normales dans quelques années, indépendamment des prix absurdes des terrains.
"Kilomètres de bordures de parcelles inutilisés". Cela semble logique, mais je pense que le bilan des tournières et des limites des champs est nul d’un point de vue financier. Faites le calcul. converti par hectare au moins 10 tonnes/ha de rendement inférieur en pommes de terre et en oignons. Et la règle est que les intrants – fertilisation, GBM, travail – sont considérablement plus élevés. Au lieu qu’il soit désastreux que les bords de l’intrigue restent inutilisés, c’est le contraire qui me semble vrai. Cela n’a pas de sens d’utiliser toutes sortes d’entrées sur les bords du tracé.
Abonné
Kris.bonte1@telenet.be 11 Augustus 2024
bio+ a écrit :
Pierre a écrit :
Il y a 25 ans, j'ai entendu quelqu'un affirmer que retirer de l'agriculture de précieuses terres agricoles était désastreux. Il s'agissait de l'île de Tiengemeten. Nous laissons désormais des kilomètres de lisières de parcelles inutilisées (retirées de l'agriculture), des parcelles en jachère ou ensemencées pour n'importe quel mélange oiseaux/biodiversité (retirées de l'agriculture) et nous considérons presque tout comme normal pour cette médaille d'or (continuons à communiquer de manière olympique). . Nous trouverons également les idées de l'ASR normales dans quelques années, indépendamment des prix absurdes des terrains.
"Kilomètres de bordures de parcelles inutilisés". Cela semble logique, mais je pense que le bilan des tournières et des limites des champs est nul d’un point de vue financier. Faites le calcul. converti par hectare au moins 10 tonnes/ha de rendement inférieur en pommes de terre et en oignons. Et la règle est que les intrants – fertilisation, GBM, travail – sont considérablement plus élevés. Au lieu qu’il soit désastreux que les bords de l’intrigue restent inutilisés, c’est le contraire qui me semble vrai. Cela n’a pas de sens d’utiliser toutes sortes d’entrées sur les bords du tracé.
Il vous reste toujours le bord de la parcelle et la tête de lit. Même si vous le déplacez en semant une bande verte pour laquelle vous recevez une subvention et n'êtes donc pas autorisé à l'utiliser pour rouler, tourner... Je ne comprends pas votre raisonnement.
Abonné
CM 11 Augustus 2024
Kris.bonte1@telenet.be a écrit :
bio+ a écrit :
Pierre a écrit :
Il y a 25 ans, j'ai entendu quelqu'un affirmer que retirer de l'agriculture de précieuses terres agricoles était désastreux. Il s'agissait de l'île de Tiengemeten. Nous laissons désormais des kilomètres de lisières de parcelles inutilisées (retirées de l'agriculture), des parcelles en jachère ou ensemencées pour n'importe quel mélange oiseaux/biodiversité (retirées de l'agriculture) et nous considérons presque tout comme normal pour cette médaille d'or (continuons à communiquer de manière olympique). . Nous trouverons également les idées de l'ASR normales dans quelques années, indépendamment des prix absurdes des terrains.
"Kilomètres de bordures de parcelles inutilisés". Cela semble logique, mais je pense que le bilan des tournières et des limites des champs est nul d’un point de vue financier. Faites le calcul. converti par hectare au moins 10 tonnes/ha de rendement inférieur en pommes de terre et en oignons. Et la règle est que les intrants – fertilisation, GBM, travail – sont considérablement plus élevés. Au lieu qu’il soit désastreux que les bords de l’intrigue restent inutilisés, c’est le contraire qui me semble vrai. Cela n’a pas de sens d’utiliser toutes sortes d’entrées sur les bords du tracé.
Il vous reste toujours le bord de la parcelle et la tête de lit. Même si vous le déplacez en semant une bande verte pour laquelle vous recevez une subvention et n'êtes donc pas autorisé à l'utiliser pour rouler, tourner... Je ne comprends pas votre raisonnement.
C'est du pur vol avec ces bandes tampons. Si vous aviez 80 hectares, vous n’en avez plus que 77. Si vous souhaitez compenser cela, vous avez besoin d'au moins 300000 1 euros, ce qui signifie qu'il a été volé. Et oui, ces promontoires sont désormais plus vers l’intérieur, alors comptez votre profit. Pratique avec les fossés, c'est une fois par an et la tonte des bordures deux fois par an, c'est génial.
métier à tisser 11 Augustus 2024
c'est une mauvaise chose, vous creusez encore plus la terre, encore 3 mètres de terre autour de la parcelle qui ne redeviendront jamais bonnes, ils nous répriment de plus en plus, l'année prochaine ce sera 6 mètres, etc., etc La devise est de ne plus participer à rien.
Abonné
Peter 12 Augustus 2024
bio+ a écrit :
Pierre a écrit :
Il y a 25 ans, j'ai entendu quelqu'un affirmer que retirer de l'agriculture de précieuses terres agricoles était désastreux. Il s'agissait de l'île de Tiengemeten. Nous laissons désormais des kilomètres de lisières de parcelles inutilisées (retirées de l'agriculture), des parcelles en jachère ou ensemencées pour n'importe quel mélange oiseaux/biodiversité (retirées de l'agriculture) et nous considérons presque tout comme normal pour cette médaille d'or (continuons à communiquer de manière olympique). . Nous trouverons également les idées de l'ASR normales dans quelques années, indépendamment des prix absurdes des terrains.
"Kilomètres de bordures de parcelles inutilisés". Cela semble logique, mais je pense que le bilan des tournières et des limites des champs est nul d’un point de vue financier. Faites le calcul. converti par hectare au moins 10 tonnes/ha de rendement inférieur en pommes de terre et en oignons. Et la règle est que les intrants – fertilisation, GBM, travail – sont considérablement plus élevés. Au lieu qu’il soit désastreux que les bords de l’intrigue restent inutilisés, c’est le contraire qui me semble vrai. Cela n’a pas de sens d’utiliser toutes sortes d’entrées sur les bords du tracé.
C'est une ligne à laquelle vous répondez avec ce que je voulais décrire ; l'argent ouvre toutes les portes !
Noord 12 Augustus 2024
CM a écrit :
Kris.bonte1@telenet.be a écrit :
bio+ a écrit :
Pierre a écrit :
Il y a 25 ans, j'ai entendu quelqu'un affirmer que retirer de l'agriculture de précieuses terres agricoles était désastreux. Il s'agissait de l'île de Tiengemeten. Nous laissons désormais des kilomètres de lisières de parcelles inutilisées (retirées de l'agriculture), des parcelles en jachère ou ensemencées pour n'importe quel mélange oiseaux/biodiversité (retirées de l'agriculture) et nous considérons presque tout comme normal pour cette médaille d'or (continuons à communiquer de manière olympique). . Nous trouverons également les idées de l'ASR normales dans quelques années, indépendamment des prix absurdes des terrains.
"Kilomètres de bordures de parcelles inutilisés". Cela semble logique, mais je pense que le bilan des tournières et des limites des champs est nul d’un point de vue financier. Faites le calcul. converti par hectare au moins 10 tonnes/ha de rendement inférieur en pommes de terre et en oignons. Et la règle est que les intrants – fertilisation, GBM, travail – sont considérablement plus élevés. Au lieu qu’il soit désastreux que les bords de l’intrigue restent inutilisés, c’est le contraire qui me semble vrai. Cela n’a pas de sens d’utiliser toutes sortes d’entrées sur les bords du tracé.
Il vous reste toujours le bord de la parcelle et la tête de lit. Même si vous le déplacez en semant une bande verte pour laquelle vous recevez une subvention et n'êtes donc pas autorisé à l'utiliser pour rouler, tourner... Je ne comprends pas votre raisonnement.
C'est du pur vol avec ces bandes tampons. Si vous aviez 80 hectares, vous n’en avez plus que 77. Si vous souhaitez compenser cela, vous avez besoin d'au moins 300000 1 euros, ce qui signifie qu'il a été volé. Et oui, ces promontoires sont désormais plus vers l’intérieur, alors comptez votre profit. Pratique avec les fossés, c'est une fois par an et la tonte des bordures deux fois par an, c'est génial.
Exactement et c'est ce que j'ai fait immédiatement lorsque ces absurdités ont commencé, j'ai acheté 6 hectares supplémentaires. Vous ne vous contentez pas de changer les règles, ne couinez pas et partez.
sud-est 12 Augustus 2024
ce n'est pas la solution, alors vous achèterez plus parce qu'ils prennent des terres, le monde est à l'envers et pas seulement un tout petit peu. ne pas participer revient tout simplement moins cher que d'acheter un terrain pour 13 euros et de laisser vides les compteurs coûteux à l'extérieur.
Abonné
Roy 12 Augustus 2024
Je ne comprends pas pourquoi tout le monde a eu une réaction tiède à ces bandes tampons, s'ils le veulent, ils achèteront ces bandes, n'est-ce pas ? Et pourquoi n’êtes-vous plus autorisé à circuler dessus ?
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Hub riche 14 Augustus 2024
Je suis producteur biologique depuis 30 ans. Jamais planté/semé en tournière. Et je ne connais pas non plus de producteurs biologiques qui font cela. Il y a une différence par rapport à il y a quelques années. Nous recevons désormais une subvention pour les marges des champs. Cher Kris Bonte (ci-dessus). Il est préférable d'activer les bords du champ. Il n’est pas du tout nécessaire de déplacer les tournières. À mon avis, une meilleure option – tant biologique que conventionnelle – est de ne pas cultiver 1 ou 6 mètres. Juste assez large pour tourner pendant la récolte. Il y a quarante ans, les promontoires mesuraient 7 mètres de large. Maintenant 12 ou 15 mètres. Ils doivent être aussi larges, sinon vous ne pouvez pas les déterrer. A 18 ou 6 mètres on ne gagne rien de moins. Plus tôt.
Vous ne pouvez plus répondre.

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