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Les terres agricoles redeviennent plus chères
Le prix des terres agricoles a encore augmenté au quatrième trimestre 2021. Cela ressort des données publiées par le Land Registry aujourd'hui (mercredi 26 janvier). De combien le prix a-t-il augmenté et quelles sont les différences régionales ?
Un hectare de terre agricole a coûté en moyenne 70.000 4,3 € au quatrième trimestre, selon les données du Cadastre. La terre est ainsi devenue 67.100 % plus chère qu'un trimestre plus tôt, lorsque le prix moyen était de 8 64.800 € par hectare. Le prix des prairies a augmenté le plus rapidement avec 77.000 % et a coûté en moyenne 2 XNUMX € par hectare au quatrième trimestre. Dans la même période, les terres arables s'élèvent à XNUMX XNUMX € par hectare. Soit une augmentation de XNUMX % par rapport au trimestre précédent.
Sur l'ensemble de l'année 2021, le prix du foncier agricole s'est établi en moyenne à 67.100 5,5 € par hectare, soit 2020 % plus cher par rapport à 63.600 où l'hectare coûtait 2021 3,6 €. Le prix moyen des terres arables a augmenté de 74.400 % sur l'ensemble de l'année 71.800 à 2021 62.000 par hectare. Un an plus tôt, c'était 6,2 2020 € par hectare. Le prix moyen des prairies en 58.400 sera de XNUMX XNUMX € par hectare. C'est XNUMX % de plus qu'en XNUMX où le prix était de XNUMX XNUMX € par hectare.
Moins de terres échangées
Au quatrième trimestre, 9.900 1.000 hectares de terres agricoles ont changé de mains. C'est 2021 30.900 hectares de moins qu'à la même période un an plus tôt. Sur l'ensemble de l'année 1,6, 2020 31.400 hectares ont été commercialisés. C'est 2021 % de moins qu'en 1,71 où 1,74 XNUMX hectares avaient été vendus. Cela signifie que la mobilité terrestre en XNUMX sera de XNUMX % contre XNUMX % un an plus tôt.
Dans la partie « sud » du pays, le prix moyen des terres agricoles est le plus élevé à 80.100 2021 € au quatrième trimestre. Pour l'ensemble de l'année 75.600, ce sera 4 61.700 € par hectare, soit 18 % de plus qu'un an plus tôt. Le prix moyen le plus bas est représenté par la partie nord du pays, avec un prix moyen de 2021 59.100 € par hectare au quatrième trimestre. Par rapport au trimestre précédent, c'est dans cette région que le prix a le plus augmenté, soit pas moins de 5 %. En 2020, le prix moyen des terres agricoles dans la partie « Nord » du pays sera de 56.500 XNUMX € par hectare. C'est XNUMX % de plus qu'en XNUMX où le prix moyen était de XNUMX XNUMX € par hectare.
Jurphaas Lugtenburg
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