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Le prix moyen des terres arables dépasse les 100 000 euros
Le prix moyen des terrains aux Pays-Bas a légèrement diminué au troisième trimestre par rapport au deuxième trimestre. Cela ne s'applique pas aux terres arables. Le prix a encore augmenté et pour la première fois le prix moyen dépasse les 100.000 XNUMX € par hectare, selon le rapport trimestriel du Cadastre.
En moyenne, 101.200 3 € par hectare ont été payés pour les terres arables. C'est 2024 % de plus qu'au deuxième trimestre 11,3 et même 2023 % au-dessus du prix moyen sur l'ensemble de l'année 90.900, qui est de 5,6 72.500 € l'hectare. Les prairies sont devenues 4,5 % moins chères au troisième trimestre par rapport au trimestre précédent et ont coûté en moyenne 2023 69.400 €. Le prix est XNUMX% supérieur au prix moyen de XNUMX, qui est de XNUMX XNUMX €.
Au total, le prix moyen du foncier est de 83.900 0,6 € l'hectare. C'est 2023% de moins qu'au deuxième trimestre. Le prix moyen du terrain sur l’ensemble de l’année 78.800 est de XNUMX XNUMX €.
Différences majeures entre les provinces
5.000 900 hectares de terres ont été négociés au troisième trimestre de cette année. Cela représente 2023 hectares de plus qu'au troisième trimestre 30.000. Au total, 1,67 1,57 hectares ont été commercialisés au cours des quatre derniers trimestres. La mobilité relative des terres au cours des quatre derniers trimestres s'élève à 185.100%, contre 62.000% à la même période un an plus tôt. Avec XNUMX XNUMX € l'hectare, le Flevoland est de loin la province où le prix du foncier est le plus élevé. Dans la province voisine de la Frise, un hectare coûte en moyenne XNUMX XNUMX € par hectare, ce qui en fait le terrain le moins cher. Un hectare dans le Flevoland achète près de trois hectares en Frise.
Jurphaas Lugtenburg
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