Baisse des prix des terres arables et des prairies à nouveau plus chères

Le prix moyen des terrains au premier trimestre 2025 est resté le même qu'au dernier trimestre de l'année dernière. C'est ce qui ressort du rapport trimestriel du cadastre. On observe des changements fondamentaux : le prix des terres arables a légèrement baissé, tandis que la valeur des terres consacrées à l’herbe et au maïs ensilé a encore augmenté.

Le prix moyen des terres au cours des trois premiers mois de cette année était de 91.400 2024 € par hectare. Cela met fin à la hausse trimestrielle. Par rapport à l’ensemble de l’année 7, on constate une augmentation de 4%. Par rapport au trimestre précédent, les terres arables ont reculé et ont baissé de 100.700% à XNUMX XNUMX € par hectare.

Les prairies ont augmenté de 4% pour atteindre 82.500 2024 € par hectare. Il s'agit de la deuxième hausse consécutive après un creux au troisième trimestre 9. Le prix des terres de maïs ensilage est la plus forte hausse avec une hausse de près de 96.000% à XNUMX XNUMX € par hectare.

Beaucoup de commerce
Une quantité relativement importante de terres est commercialisée. Au quatrième trimestre 2024, 15,2 % de terres supplémentaires (11.700 2024 hectares) ont été commercialisées par rapport au même trimestre de l'année précédente. Sur l’ensemble de l’année 31.500, 15,1 XNUMX hectares de terres ont été commercialisés, soit une augmentation de XNUMX %. Ces chiffres sont en accord avec les sons de la Rabobank ce qui indique que la demande de terres est élevée aujourd’hui.

Groningue a connu la croissance la plus rapide
Comme on le sait, le prix moyen des terrains varie considérablement selon la province. Malgré une légère baisse, le Flevoland reste la province la plus chère avec 184.100 62.200 € par hectare, tandis que la Frise a le prix moyen le plus bas avec 11 83.500 € par hectare. Avec +XNUMX% à XNUMX XNUMX €, la province de Groningue a enregistré la plus forte hausse au premier trimestre.

Wouter Job

Wouter Baan est rédacteur en chef de Boerenbusiness. Il se concentre également sur les marchés des produits laitiers, du porc et de la viande. Il suit également les développements (commerciaux) au sein de l’agro-industrie et interviewe des PDG et des décideurs politiques.

w.baan@boerenbusiness. Nl

© DCA Market Intelligence. Ces informations de marché sont soumises au droit d'auteur. Il n'est pas permis de reproduire, distribuer, diffuser ou mettre le contenu à la disposition de tiers contre rémunération, sous quelque forme que ce soit, sans l'autorisation écrite expresse de DCA Market Intelligence.