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Transformation d'entreprise : des vaches aux chevaux
Dès son plus jeune âge, l'éleveur de bétail Martin Elema est devenu accro aux chevaux. Quand il a eu soixante ans, il a vu sa chance : vaches sorties, chevaux dedans. le NVM Agricole et Ruralagent immobilier et ingénieur en construction d'AgriPlaza l'a aidé à transformer son entreprise.
A la fin des années 70, un pyromane était actif à Noorddijk, en bordure de la ville de Groningue. Pas moins de neuf fermes partent en flammes. C'est une page noire de l'histoire du village, mais surtout celle de la famille Elema : leur ferme est numéro sept d'affilée. "En raison de l'expansion urbaine de Groningue, nous n'avons pas été autorisés à reconstruire", explique Martin Elema. À l'âge de dix-neuf ans, lui et son père ont redémarré la ferme à Zoutkamp, à environ 1980 kilomètres, en 30.
Pendant des années, père et fils ont dirigé l'entreprise d'environ 70 hectares avec environ deux cents vaches laitières. Mais Martin a aussi une autre passion : l'équitation. "Quand j'allais aux concours, mon père devait traire seul", se souvient-il. "Le jour de mon mariage, il y avait 78 cavaliers alignés à la mairie. Un jour que je n'oublierai jamais."
Des vaches aux chevaux
Au décès de son père en 2009, Martin continue l'agriculture avec un employé. "Mais j'ai toujours dit : si je n'ai pas de successeur, j'arrêterai à soixante ans. L'année dernière, il était temps." Pour Elema, c'est clair : les vaches sortent, les chevaux rentrent. Avec les conseils de Jos Menken, van NVM Agricole et Ruralagence immobilière AgriPlaza à Tynaarlo, Elema vend ses droits de phosphate et la moitié de son terrain.
Avec le produit, lui et Jeffrey Akkerman, ingénieur en construction chez AgriPlaza, élaborent un plan pour convertir la ferme en ferme équestre. Le plan est de démolir deux granges caractéristiques, qui sont en mauvais état en raison d'années d'utilisation. Elles seront remplacées par de nouvelles granges du même style, avec un espace pour un manège, des boxes, des écuries et une zone d'élevage pour les chevaux. De plus, une deuxième maison avec un hangar pour le fils d'Elema, Jan-Kees, sera construite dans la cour.
Bien étayé
"Nous avons d'abord exploré les options avec la municipalité", explique le consultant en construction Akkerman. "Vous devez justifier la démolition de granges caractéristiques à Groningue." Un changement de destination n'est alors pas nécessaire. "Avec la municipalité, nous avons choisi de rendre le changement de fonction possible avec un permis environnemental étendu. De cette façon, nous pouvons gérer les activités de construction et le changement de fonction d'un seul coup."
Le permis a maintenant été délivré et la construction de la maison a déjà commencé. Les anciennes granges seront démolies début 2022. L'ensemble du plan devrait être terminé à l'automne. Elema est très satisfait du règlement et attend avec impatience son nouveau défi en tant que propriétaire de chevaux. "Le commerce, c'est aussi une question de confiance, je pense. AgriPlaza m'accompagne bien depuis des années. C'est toujours fini, sans afterwork. Ce processus aussi était bien arrangé."
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