Offert: NVM agricole et rural
L'agent immobilier comme conseiller immobilier
Des années de contact avec une gamme de services très diversifiée. C'est ainsi que l'on peut décrire au mieux la relation entre l'agent immobilier Ado Vermeeren de Rijsbergen et la famille Vermeulen de Den Hout - deux villages du sud du Brabant. "Nous savons ce que nous avons l'un en l'autre. Chaque fois que Vermeulen veut faire un pas dans le domaine de l'immobilier, mon téléphone sonne."
"Notre collaboration a commencé lorsque j'ai dû réaliser une évaluation en vue d'un rachat d'entreprise. Vermeulen cultive des fraises pour le marché des entreprises", se souvient Vermeeren qui, avec son épouse Désirée et sa collègue Sabina, se spécialise dans la vente, l'achat et l'évaluation d'entreprises agricoles. et les maisons rurales. Mais vous pouvez également contacter Vermeeren pour des expropriations et le développement de projets.
"La collaboration s'est déroulée de manière si bonne et agréable que nous sommes restés ensemble. Le prochain projet dans lequel j'ai soutenu Vermeulen était l'achat d'un site de culture en serre. Auparavant, j'avais un terrain à proximité qui serait idéal pour l'extension. vendu à un investisseur, mais il y avait aussi une maison que j'avais vendue à un particulier. Des consultations ont donc dû avoir lieu avec les deux parties pour voir si elles étaient prêtes à vendre. "Nous avons commencé à travailler avec un bon cabinet de conseil pour identifier les différents facteurs et fournir des conseils en matière de plan. Dans des cas comme celui-ci, je suis un superviseur de projet qui veille à ce que toutes les parties se parlent et que les processus restent sur la bonne voie. En quelques mois, nous avions obtenu le permis et nous avons pu procéder à l'achat.
Peu de temps après, Vermeeren fut de nouveau sollicité pour une situation similaire dans laquelle Vermeulen souhaitait acheter un terrain pour y construire des logements pour les travailleurs migrants. "Cependant, il y avait à cet endroit une maison dans laquelle vit un monsieur célibataire plus âgé. Nous avons entamé des discussions avec ce monsieur et ses enfants pour discuter des projets de manière ouverte. Quelques mois plus tard, le contrat d'achat a été conclu : Les travailleurs migrants viennent à l'arrière et le vieux monsieur vient à l'avant, qui peut rester là jusqu'à ce qu'il le veuille. Tout le monde est content.
Agent immobilier
Mais Vermeeren est également actif en tant qu'agent immobilier pour ses clients. "Le fils et la fille de la famille Vermeulen rejoignent également l'entreprise. Les parents veulent faire de la place aux jeunes et recherchent un nouveau logement convenable pour vivre. Ils aimeraient rester près de chez eux. C'est pourquoi nous J'ai pour mission de chercher une maison convenable. Mais le couple a récemment vu lui-même une belle maison, nous devons donc reparler à la municipalité et éventuellement la réaménager. Et puis je peux et je dois à nouveau appuyer sur d'autres boutons", rit Vermeeren.
En tant qu'agent immobilier et conseiller immobilier, Vermeeren intervient dans divers dossiers tant dans la vie professionnelle que privée d'un client. "Nos clients savent que nous pouvons faire plus pour eux que simplement superviser une transaction et nous contactent donc pour des dossiers variés. Nous le faisons uniquement pour le terrain ou le propriétaire et non pour les organismes gouvernementaux et les promoteurs, ce qui signifie que nous pouvons agir de manière pure et simple. pouvoir travailler avec passion. C'est ce qui rend mon travail intéressant et pourquoi j'aime le faire depuis tant d'années !"
