Pour la culture d'oignons et de pommes de terre
500 hectares de terres arables recherchent un agriculteur
Un investisseur non agricole recherche un gestionnaire ou une entreprise pour gérer sa ferme arable de 500 hectares nouvellement acquise. Il s’agit d’un sol de première qualité qui convient entre autres à la culture de pommes de terre et d’oignons. Les courtiers fonciers considèrent qu'il s'agit d'une transaction unique et peut-être d'une opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'agriculture arable à grande échelle.
Quiconque s'est enthousiasmé après avoir lu ce texte doit comprendre qu'il s'agit d'une entreprise du comté de Cambridgeshire, en Angleterre. À environ 8 heures de route de Lelystad. En échange de votre émigration, vous obtenez le leadership et les mains libres sur plus de 500 hectares (1.250 1 acres) de terres agricoles de première et deuxième catégories, écrit Fermiers hebdomadaires.
14,25
millions d'euros
Quelques jours avant Noël, un investisseur non agricole inconnu, originaire du continent européen, a racheté l'entreprise en un seul achat. Le courtier Stephen Hall de l'agence immobilière Brown & Co considère qu'il s'agit d'une transaction unique. C'est l'une des plus grandes sociétés actives sur l'île au cours des cinq dernières années. Hall est maintenant - au nom de l'investisseur Mister X - à la recherche d'un entrepreneur qui souhaite le diriger.
Farcet Farms, comme on appelle la société, se compose de trois sociétés réparties en blocs de 195, 210 et 106 hectares. Au total, il y a 1.650 1.400 tonnes de stockage de céréales, 500 120.000 tonnes de stockage en caisses réfrigérées mécaniquement et XNUMX tonnes de stockage en vrac pour les oignons. En outre, deux réservoirs d'irrigation d'une capacité de XNUMX XNUMX mètres cubes d'eau et un réseau de canalisations vers les parcelles ont été construits.
L'agence immobilière Strutt & Parker a vendu l'entreprise fin 2016 pour un montant voisin du prix demandé de 12,5 millions de livres sterling. Converti à 14,25 millions d'euros. Les trois sociétés étaient en fait à vendre séparément, mais l’investisseur était davantage intéressé par une seule transaction. Pour les entreprises individuelles, le courtier a demandé des montants compris entre 4,5 et 5,7 millions d'euros. La société a attiré beaucoup d’attention de la part des investisseurs au Royaume-Uni et à l’étranger.
Le nouveau propriétaire recherche un partenaire commercial qui souhaite exploiter l'entreprise sous contrat. Si cela n'est pas possible, des partenaires distincts seront recherchés pour les trois sociétés. Premièrement, un contrat de deux ou trois ans est sur la table, avec l'intention de conclure des accords à long terme après cette période. Le sol est principalement constitué d’une épaisse couche de tourbe sur laquelle poussent des oignons, des betteraves sucrières et des céréales. Le rendement moyen de l'oignon est de 40 tonnes/ha et celui du blé de 10 tonnes/ha. L'irrigation permet de cultiver de nombreuses cultures différentes, notamment des pommes de terre, des carottes et des poireaux, comme cela s'est produit dans le passé.
Broker Hall pense qu'il y a beaucoup d'intérêt parce que les prix des céréales sont à un niveau bas et que les agriculteurs cherchent refuge dans d'autres cultures. Cependant, la mécanisation n'est pas présente, ce qui signifie que ce sont principalement les entrepreneurs ou entrepreneurs agricoles établis qui sont éligibles.
Depuis juillet 2015, la valeur de la livre sterling a chuté de près de 20 pour cent. Au cours de la même période, le prix moyen des terres arables dans l’est de l’Angleterre a chuté de près de 2.200 2 € par hectare. L'acheteur de l'entreprise est devenu particulièrement intéressé lorsque la livre sterling était faible et l'euro fort. Malgré le Brexit, selon l’agent immobilier, l’intérêt des investisseurs étrangers pour le foncier reste intact. Il calcule un rendement de XNUMX pour cent par an, compensé par un faible risque. "Ce n'est peut-être pas grand-chose, mais si vous investissez de l'argent en Europe centrale ou orientale, vous n'êtes pas beaucoup mieux loti."
Niels van der Boom
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