Le système de location mis en place par le gouvernement central, dans lequel les agriculteurs peuvent soumissionner pour des parcelles de terres agricoles, conduit à des tensions et à des situations irréalisables. Il écrit à ce sujet FD Mercredi.
Le journal s'est entretenu avec Arnold Michielsen, agriculteur et détenteur du portefeuille de baux de LTO Nederland, à propos de 1.400 hectares que l'Agence immobilière du gouvernement central publie en septembre. Les locataires actuels sont autorisés à soumissionner, mais n'ont aucune garantie qu'ils se verront attribuer le terrain. Pour le même prix - ou mieux : pour un peu plus d'argent - le voisin l'enlèvera. Car, Michielsen le sait, les agriculteurs n'hésiteront pas à soumissionner, même s'ils savent qu'ils dupent un collègue. "Cela crée du mauvais sang."
Situations irréalisables
En outre, des situations parfois irréalisables surviennent. Par exemple, un agriculteur du Noordoostpolder qui louait régulièrement la moitié de sa superficie et qui louait l'autre moitié, a perdu la partie libéralisée parce que d'autres entrepreneurs voulaient payer un loyer plus élevé. Le résultat fut que ses projets d’expansion de son cheptel furent abandonnés.
Il existe également des exemples d'agriculteurs qui ont investi massivement dans la conversion de leurs terres à l'agriculture biologique et ont ensuite dû les céder après une vente aux enchères à quelqu'un d'autre, qui en ferait autre chose.
La libéralisation des loyers est « désastreuse pour la structure agricole »
Michielsen qualifie la libéralisation des loyers de « désastreuse pour la structure agricole » pour plusieurs raisons. Non seulement un agriculteur investira moins dans la terre s’il ne la possède que pour 4 ou 6 ans, mais les jeunes n’auront pas non plus de travail car aucune banque ne voudra financer leur entreprise. Tout cela est trop peu sûr. Le résultat est que les parcelles des agriculteurs qui n'ont pas de successeur et qui arrêtent sont ajoutées aux enchères aux entreprises restantes.
D'ici un mois, le médiateur Sicko Heldoorn présentera un rapport. Il a entendu toutes les parties séparément et conseille le secrétaire d'État Martijn van Dam afin de résoudre le problème. impasse entre locataires et bailleurs.
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Laissez simplement le sol tranquille. Laissez-les bricoler eux-mêmes et ne rien gagner
Dans le sud et l’est du Flevoland, la mobilité terrestre est extrêmement faible. L’achat n’est souvent pas une option car il n’y a presque rien à vendre ! En parlant de locataires actifs : il s'agit dans la plupart des cas de la fondation Erf, le dernier kolkhoze des Pays-Bas, une entreprise publique qui se présente comme une entreprise agricole privée via une forme BV. Il est grand temps d’assainir le portefeuille foncier. Malheureusement, le conseil méchalomane n’y voit aucun intérêt. J'essaie juste de mettre plus de doigts dans la porte. (voir le nouveau projet Nature Flevoland) Dans lequel les terres seraient achetées aux agriculteurs et Flevo Landscape pourrait les exploiter en collaboration avec Erf. Aux dépens des agriculteurs assis.
Ici au village, locataire de l'état, 24 hectares de société totale loués par, la sous-location est de 70 ans, habite une grande maison au village Plan de construction 4 hectares de tulipes, 4 hectares de chicorée, 4 hectares de carottes, 4 hectares d'orge, 8 hectares de pommes de terre, Est membre du LTO
