43 lots proposés

1.000 XNUMX hectares de terres louées annoncés

9 Augustus 2017 -Niels van der Boom - Commentaires 51

L'Agence immobilière du gouvernement central (RVB) a publié cet automne une liste de toutes les parcelles du Flevoland et de la Hollande septentrionale qui peuvent bénéficier d'une location libéralisée. Cela concerne au total 1.000 hectares de terres agricoles. Tous les détails seront annoncés à partir de la mi-septembre.

Un porte-parole de RVB a déjà déclaré à Boerenbusiness connaître, savoir qu'il concernait une superficie brute de 1.400 400 hectares. Les parcelles présentant trop de maladies transmises par le sol ou une mauvaise structure sont supprimées de cette liste. Au total, XNUMX hectares ont été traversés.

43

beaucoup

sont proposés en location libéralisée

Bien distribué
Il y en a 43 au total beaucoup que le RVB jette dans le loyer libéralisé. Les terrains de l'agence immobilière du gouvernement central sont situés dans l'est et le sud du Flevoland, dans le Noordoostpolder, mais aussi dans le Wieringermeer. Les parcelles sont bien réparties sur l'ensemble du polder. Presque tous les endroits sont couverts.

Juste prix du marché
Le RVB annoncera le lieu exact, les informations et autres détails concernant l'inscription dans 4 semaines. Le mode de location est controversé, mais il est néanmoins maintenu. "La Chambre des représentants a approuvé cette méthode. Le prix qui en résulte est un prix équitable du marché", a déclaré précédemment le service gouvernemental.

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Niels van der Boom

Niels van der Boom est spécialiste principal du marché des cultures arables chez DCA Market Intelligence. Il réalise principalement des analyses et des mises à jour sur le marché de la pomme de terre. Dans ses colonnes, il partage sa vision pointue du secteur des cultures arables et de la technologie.

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commentaires
Commentaires 51
avertissement 9 Augustus 2017
Ceci est une réponse à cet article :
[URL=http://www.boerenbusiness.nl/ondernemen/grond/artikelen/10875489/1000-hectare-pachtgrond-kennis-maken][/url]
Je prévois un prix de 3000 par hectare
soumissionnaire 9 Augustus 2017
Nous nous inscrireons sur un terrain voisin. nous pensons à 3350. Est-ce que cela suffirait, selon vous ?
Baie 9 Augustus 2017
Vous pouvez enchérir un peu plus haut. Belles 4 années de culture intensive. Le plan de construction obligatoire n'est de toute façon pas vérifié.
Abonné
petit malin 9 Augustus 2017
tu ferais mieux d'acheter pour une tonne, 1% d'intérêt
et ça vient à toi, tu perdras ça dans 6 ans
Encore mieux 9 Augustus 2017
Il vaut mieux faire les deux. Louez 50 hectares supplémentaires et achetez 25 hectares supplémentaires. Vous vous développez alors rapidement et rapidement et réalisez des économies d’échelle maximales.
Baie 9 Augustus 2017
Oui, mais vous devez alors voyager par la route avec vos machines. Ce n'est plus si facile. Il y a toujours quelque chose à dire sur la police.
Abonné
mère supérieure 9 Augustus 2017
les soi-disant économies d'échelle tombent toujours dans les poches des acheteurs, sinon les entreprises en expansion seraient déjà si scandaleusement riches qu'elles n'auraient plus à se plaindre. Mais étant donné les plaintes sur ce forum, la mise à l'échelle n'est bonne que pour pouvoir se vanter de la quantité de modifications que vous modifiez (et vous plaindre)
soumissionnaire 9 Augustus 2017
je dois donc aller vers 3600 par ha. Je vais quand même appeler la banque. Merci pour l'information
le plus grand producteur de pommes de terre 9 Augustus 2017
LES HOMMES GARDENT LE CALME ET PRENENT UNE BIÈRE !
Je louerai tout, j'en offre 5000
de grands
NOPPER 9 Augustus 2017
Ce sera probablement 3500-3850
soumissionnaire 9 Augustus 2017
wow encore plus haut. J'ai consulté ma femme, mais si le chiffre est supérieur à 4000 XNUMX, nous abandonnerons
florins 10 Augustus 2017
Je propose juste 8000 XNUMX € puis je suis coincé, ne gagne rien, atterris si tu veux !!
euro 10 Augustus 2017
J'offre donc 10 000
Kees 10 Augustus 2017
Les agriculteurs qui offrent plus de 1400 XNUMX euros devraient immédiatement sauter du pont
enfant en bas âge 10 Augustus 2017
Puis beaucoup d'agriculteurs viennent sauter, Kees (;-)
soumissionnaire 10 Augustus 2017
Des réponses sérieuses s'il vous plaît. Je suis allé à la banque (coopérative) avec ma femme et j'ai obtenu l'autorisation d'emprunter jusqu'à 4000 200 euros. Mon père souhaite aussi donner 4200 euros pour que nous puissions monter à XNUMX. Nous ne nous sommes jamais achetés mais nous l'avons toujours pensé et nous n'avons donc pas grandi. Je suis un jeune agriculteur, cela me semble être une opportunité. dois-je le faire ou non.
vieux fermier 10 Augustus 2017
fais-le jeune, fais-le ! la prochaine fois ce sera plus cher
Maître Peen 10 Augustus 2017
Vous pouvez tout louer chez moi pour 4200. Je vais juste me détendre à Ibiza
John 10 Augustus 2017
400 hectares ne peuvent pas être vendus aux enchères en raison d'une mauvaise structure et de maladies. Après 6 ans de bail libéral, il ne reste plus rien à vendre aux enchères.
Adrian 10 Augustus 2017
Bon commentaire, ce système loué c'est la mort de l'agriculture, c'est une vision très courte de la police
soumissionnaire 10 Augustus 2017
maître carotte, si vous êtes d'humeur alors je suis intéressé. Combien d’hectares sont concernés et puis-je aussi en cultiver 1 sur 3 ? Laissez vos coordonnées ici et je vous contacterai
John 10 Augustus 2017
400 hectares ne peuvent pas être vendus aux enchères en raison d'une mauvaise structure et de maladies. Après 6 ans de bail libéral, il ne reste plus rien à vendre aux enchères.
wullum 12 Augustus 2017
En fait, personne n'était obligé de s'enregistrer, le gouvernement peut commencer à cultiver cette terre lui-même, puis la terre sera automatiquement en vente dans quelques années.
agriculteur j 12 Augustus 2017
Si vous jetez 4200 XNUMX et que vous réalisez ensuite un profit sur ce terrain, j'aimerais entrer en contact avec vous.
cela dépend du plan de construction que vous avez, mais y renoncer est idiot.
Il est préférable de réunir tous les agriculteurs des polders et d'élaborer ensuite un plan pour que chacun loue la terre à un prix raisonnable.
Baie 12 Augustus 2017
Je trouve étrange que des locataires qui utilisent parfois le terrain depuis plus de 10 ans soient écartés sans ménagement. RVB peut également les consulter au préalable pour obtenir un prix de location plus élevé.
Un locataire qui a loué le même terrain pendant de nombreuses années dans le cadre d'un bail libre n'a-t-il aucune protection ?
Janvier 12 Augustus 2017
3000 euros, c'est déjà trop pour gagner de l'argent.
J'espère que vous avez de la chance et des plants de pommes de terre 1 et peut-être que ça marchera. Mais voulons-nous cela avec notre belle terre ?
qui bemelmans 12 Augustus 2017
Personne ne devrait louer de l'argent à des vautours qui veulent juste gagner de l'argent sur le dos des agriculteurs, les laisser travailler eux-mêmes et l'argent sera libéré automatiquement, car eux non plus n'en savent rien.
Abonné
jop 12 Augustus 2017
Beaucoup de gens veulent du succès pour 4000 XNUMX €, mais pas moi.
piet 12 Augustus 2017
MaîtrePeen
Avez-vous plus que Wesley à digérer ?
Vous demandez à Yolante de vous rendre visite
Tu échoues encore une fois
Abonné
Dago 12 Augustus 2017
l'abonné a écrit :
Des réponses sérieuses s'il vous plaît. Je suis allé à la banque (coopérative) avec ma femme et j'ai obtenu l'autorisation d'emprunter jusqu'à 4000 200 euros. Mon père souhaite aussi donner 4200 euros pour que nous puissions monter à XNUMX. Nous ne nous sommes jamais achetés mais nous l'avons toujours pensé et nous n'avons donc pas grandi. Je suis un jeune agriculteur, cela me semble être une opportunité. dois-je le faire ou non.

Donc, et cela sans droit à l'allocation, ou si vous devez quand même en avoir vous-même, j'espère que vous ferez beaucoup de bénéfices car alors je gagne aussi assez avec ma propre pièce
Abonné
Fermier Jan 12 Augustus 2017
Sûrement 1400 hectares seraient proposés ?
400 hectares de terres ont-ils déjà été secrètement sécurisés ?
Drent 12 Augustus 2017
Non, c'est aussi le cas ici, si quelqu'un veut payer plus, on le perd parfois en un rien de temps.
Drent 12 Augustus 2017
Non, c'est aussi le cas ici, si quelqu'un veut payer plus, on le perd parfois en un rien de temps.
piet 13 Augustus 2017
Il y a tout simplement une pénurie de terres
D'où les prix de vente élevés
Cependant, avec cette méthode de location, vous posez une énorme bombe lors des négociations régulières du bail.
Même si je suis favorable à une approche modérée
Politique de location, mais je suis convaincu que le bail régulier va disparaître à terme
Est intenable
C'est dommage, mais les riches d'entre nous vont plus loin
Vous voyez cela dans toute l’économie, que vous le vouliez ou non et soyez réaliste, sans œillères, cela ne peut tout simplement pas être arrêté.
Ce processus est en place depuis longtemps
oiseau (gratuit) 13 Augustus 2017
Berri a écrit:
Je trouve étrange que des locataires qui utilisent parfois le terrain depuis plus de 10 ans soient écartés sans ménagement. RVB peut également les consulter au préalable pour obtenir un prix de location plus élevé.
Un locataire qui a loué le même terrain pendant de nombreuses années dans le cadre d'un bail libre n'a-t-il aucune protection ?

C'est exactement comme ça, "location libre" ou location libérale, peu importe, vous n'avez aucun droit ni aucune protection.
brabandier 13 Augustus 2017
En tant qu'agriculteurs, nous pouvons simplement arrêter ce processus immédiatement, car c'est tout simplement trop fou pour qu'on le laisse se déchaîner. maintenant tout le monde a les deux pieds sur terre carottes valant quelques centimes/oignons à ne pas donner/déchets de céréales/pommes de terre bien en dessous du prix de revient continue comme ça mon garçon personne ne devrait donner plus de 1000/max 1400 alors il reste encore un centime pour acheter un Mettre de nouvelles fenêtres dans tes immeubles loués, mec, c'est un peu plus
minuscule 13 Augustus 2017
Les terres qui sont louées dans les polders par enregistrement. Si les agriculteurs ont encore un peu de bon sens, ils ne s'enregistreront pas, que le ministère éclate, il a déjà assez traite les agriculteurs des polders, Brabander, tu le regardes sobrement, seul le prix de 1000€ est encore là. Donnez les prix des oignons, bientôt aussi des pommes de terre, comment vont les carottes, comment vont les prix des céréales, on continue ???? Et puis ils travaillent pour l'État, ils ne sont pas remerciés pour un mètre carré.
Greuste cartoffelbauer 13 Augustus 2017
Je pense que si quelqu'un veut inscrire 4000 XNUMX €, qu'il le fasse. Le bonheur de la liberté. C'est manger ou être mangé.
investisseur 13 Augustus 2017
Je pense aussi à m'inscrire. Je n'ai jamais été agriculteur moi-même, mais en devenant agriculteur, je peux bénéficier de possibilités fiscales extrêmement attractives. alors je m'en fiche des 50 ha à 4500/ha. Je le récupérerai encore et encore auprès du fisc. J'ai fait le calcul, mais si je paie 8000 XNUMX euros l'hectare, ça reste un excellent investissement
pannekoek 13 Augustus 2017
Si vous avez trop d’argent, acheter un terrain vous-même revient beaucoup moins cher et le louer. La plupart des gens n’ont aucune idée des questions foncières.
piet 14 Augustus 2017
Prudent
Qu'entends-tu par 250 XNUMX ?
Le Pieneut ? 14 Augustus 2017
Je paie 350 euros/ha et avec du blé à 160 euros et 9 tonnes il n'y a pas grand chose de beaux vêtements à acheter pour ma maitrise...
pieter 6 Septembre 2017
Je ne sais pas si c'est vrai, mais des rumeurs circulent selon lesquelles les terres proposées n'ont pas été examinées pour détecter les nématodes, la pourriture blanche, etc., par manque de temps/d'argent.
Je me demande qui sera tenu responsable à la fin du bail s'il prélève des échantillons et trouve quelque chose.
Inno 7 Septembre 2017
D'accord Berry, je pense aussi que c'est une mauvaise chose. Mais pas de protection avec un contrat de 6 ans ou 1 an
xx 7 Septembre 2017
Je pense à 5000 euros. Je ne veux pas pêcher derrière le filet et je déteste aussi payer des impôts.
Baie 13 Septembre 2017
Vous savez déjà quelque chose de plus ?
conclusion 8 Octobre 2017
Ce qui reste discrètement dissimulé, c’est que les multinationales profitent de la disponibilité de ces terres pour remplir des parcelles entières de panneaux solaires afin de minimiser leur empreinte carbone. Attendez et voyez.
harry 8 Octobre 2017
conclusion a écrit :
Ce qui reste discrètement dissimulé, c’est que les multinationales profitent de la disponibilité de ces terres pour remplir des parcelles entières de panneaux solaires afin de minimiser leur empreinte carbone. Attendez et voyez.


Il est étrange que seules ces entreprises soient autorisées à créer des parcelles photovoltaïques. En tant que cultivateur normal, vous souhaitez également avoir cette possibilité.
Récolteur de subventions 8 Octobre 2017
Qu'est ce qui est special; Le plus grand parc solaire du Flevoland peut facilement être installé au Waiboerhoeve. Il s'agit uniquement d'engranger des subventions, car en tant qu'agriculteur individuel, il n'est pas fait pour y participer. Les initiateurs de cela sont ceux qui pêchent partout dans l'étang vert. Sous couvert de recherche et de culture sous les panneaux, ils mobilisent tout le monde. Je suis préoccupé par une activité majeure de collecte de subventions. Que les agriculteurs remplissent eux-mêmes leurs toits,
geert 9 Octobre 2017
Les agriculteurs aiment travailler, même si c'est presque pour rien, et se contentent parfois de quelques euros
tours à martini 10 Octobre 2017
l'investisseur a écrit :
Je pense aussi à m'inscrire. Je n'ai jamais été agriculteur moi-même, mais en devenant agriculteur, je peux bénéficier de possibilités fiscales extrêmement attractives. alors je m'en fiche des 50 ha à 4500/ha. Je le récupérerai encore et encore auprès du fisc. J'ai fait le calcul, mais si je paie 8000 XNUMX euros l'hectare, ça reste un excellent investissement


@investisseur :
Je suis curieux de connaître votre analyse de rentabilisation !
Baie 10 Octobre 2017
@investorC'est de la location, pas de l'achat ;)
Vous ne pouvez plus répondre.

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