Les terrains dans l’ouest des Pays-Bas sont considérablement plus chers

Le marché foncier néerlandais est resté raisonnablement stable au deuxième trimestre 2017. Avec un prix foncier moyen de 57.800 XNUMX € par hectare, le prix est inchangé, comme le montre le deuxième rapport trimestriel sur le marché des terres agricoles du Registre foncier et de Wageningen Economic Research.

Cependant, derrière cette moyenne stable, il y a des variations de prix par type d'utilisation des terres et par région du pays. Par exemple, le prix des prairies a augmenté de 2017 % au deuxième trimestre 2,6 par rapport au premier trimestre. Cela porte le prix du terrain à 55.100 XNUMX € par hectare.

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Prix ​​des terrains ces dernières années.

Maïs ensilage et terres arables
En revanche, le prix des terres de maïs ensilage a baissé de 1,5% à 59.800 2017 € l'hectare. Le prix des terres arables au deuxième trimestre 62.000 est resté le même qu'au premier trimestre, à savoir 5,6 2016 € par hectare. C'est 65.700 % de moins que le prix moyen sur l'ensemble de l'année XNUMX, qui était de XNUMX XNUMX € par hectare.

Plus à l'Est
Il est frappant de constater que c’est dans l’ouest du pays que le prix moyen des terrains a augmenté le plus rapidement. Au deuxième trimestre de cette année, celui-ci a augmenté de 10 %, passant de 54.300 59.900 € au premier trimestre à XNUMX XNUMX € par hectare au deuxième trimestre.

Bien qu’il s’agisse d’une augmentation plus lente, mais aussi d’un plus à l’Est. Là, l'hectare a augmenté en moyenne de 2,6 %, passant de 58.500 60.000 € au premier trimestre à 2 1 € par hectare au deuxième trimestre. Dans le nord des Pays-Bas, où le prix est le plus bas de toutes les régions du pays, le prix moyen a encore baissé au deuxième trimestre. 51.000 hectare rapporte désormais en moyenne XNUMX XNUMX €. Une partie du Sud est restée inchangée.

Le texte continue sous l'image.Les prix des terrains se sont répandus à travers les Pays-Bas.

Augmentation de la mobilité terrestre
Les terrains se vendent un peu plus vite qu’à la même période l’année dernière. Au cours des deux premiers trimestres de 2, un total de 2017 18.000 hectares de terres agricoles ont été négociés sur le marché libre. C'est 3,4% de plus qu'au premier semestre 2016, lorsque 17.400 XNUMX hectares de terres agricoles avaient changé de mains.

La mobilité relative des terres, soit la superficie échangée par rapport à la superficie totale des terres agricoles, était de 1,01% au premier semestre de cette année, contre 0,95% au cours de la même période de l'année dernière.

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