Prairie en légère hausse

Les polders de l'IJsselmeer font grimper les prix des terrains

6 Novembre 2017 -Clarisse van der Woude - Réaction 1

Les transactions de terres arables dans les polders de l'IJsselmeer ont fait grimper considérablement le prix des terres agricoles au troisième trimestre. Cela ressort du rapport trimestriel de Wageningen Economic Research (WUR) et du Land Registry.

La moyenne prix des terres agricoles aux Pays-Bas a augmenté de 2017 % au troisième trimestre 11. Alors qu'un hectare s'est vendu en moyenne à 1 57.800 € au deuxième trimestre, au 3e trimestre, il est passé à 64.000 XNUMX €. Cette forte augmentation est entièrement attribuable aux transactions de terres arables dans les polders de l'IJsselmeer.

33

procent

payer plus pour des terres arables aux Pays-Bas

Grande superficie de terres arables
Les terres arables des polders de l'IJsselmeer ont été transférées bien au-delà de 100.000 82.200 € par hectare. Il s'agissait d'un domaine relativement vaste. En combinaison avec la faible mobilité foncière rurale habituelle, cela a eu un effet très fort sur le prix national moyen des terres arables. Celui-ci s'élève à 62.000 33 € par hectare, contre XNUMX XNUMX € au deuxième trimestre. C'est un plus de XNUMX %.

En dehors des polders de l'IJsselmeer, le prix moyen des terres arables est resté le même. Le prix des prairies au troisième trimestre 2017 était de 55.700 3 € par hectare. Cela place le prix quelques pour cent au-dessus du niveau moyen des XNUMX trimestres précédents.

Les sols du Nord continuent de tomber
La région du Sud a généralement les prix des terrains les plus élevés. Les terres agricoles du nord du pays sont les moins chères, en moyenne 17% en dessous du niveau national (de 2012 à aujourd'hui). Le prix moyen des terres dans le nord a baissé au troisième trimestre 2017 (7%), passant de 51.000 47.600 € au deuxième trimestre à 2016 48.800 € par hectare. Cela signifie que le prix est également inférieur à celui pour l'ensemble de XNUMX de XNUMX XNUMX €.

Est, Ouest et Sud
La forte augmentation du prix moyen des terres dans l'est du pays, de 60.000 74.200 € par hectare au deuxième trimestre à 2017 XNUMX € au troisième trimestre XNUMX, est tout à fait liée aux transactions dans les polders de l'IJsselmeer.

Dans l'ouest du pays, le prix moyen des terres agricoles n'a guère évolué. A 60.600 2016 € l'hectare, le prix est largement supérieur à celui de l'ensemble de l'année 55.700 (4 66.700 € l'hectare). Dans le sud, le prix moyen des terres agricoles a baissé au troisième trimestre (63.800 %), passant de XNUMX XNUMX € au deuxième trimestre à XNUMX XNUMX € par hectare.

Avez-vous un conseil, une suggestion ou un commentaire concernant cet article ? Faites le nous savoir
radar de pluie
Propulsé par Agroweer
commentaires
Réaction 1
conclusion 6 Novembre 2017
Ceci est une réponse à cet article :
[URL=http://www.boerenbusiness.nl/ondernemen/grond/artikel/10876458/ijsselmeerpolders-jacht-grondwaarden-op][/url]
Ce ne sont pas les polders de l'IJsselmeer eux-mêmes qui font grimper les prix. Le gouvernement fait grimper les prix, l'énergie solaire et éolienne stimulant des conneries qui nécessitent des terres. Et les polders regorgent d'agriculteurs rachetés à prix d'or pour l'expansion urbaine et qui veulent continuer à pratiquer leurs loisirs sur les meilleurs terroirs d'Europe de l'Ouest jusqu'à leur retraite.
Vous ne pouvez plus répondre.

Inscrivez-vous à notre newsletter

Inscrivez-vous et recevez chaque jour les dernières nouvelles dans votre boîte de réception

Interview Dick van den Oever (asr)

« Nous investissons dans le foncier avec une vision à long terme »

Actualités Sol

Les terres agricoles vont-elles redevenir plus chères ?

Analyse Sol

L’expansion se poursuit sans relâche

Analyse Sol

Les investisseurs se désintéressent du foncier

Appelez notre service client 0320 - 269 528

ou par courrier à soutienboerenbusiness. Nl

tu veux nous suivre ?

Recevez notre Newsletter gratuite

Des informations actuelles sur le marché dans votre boîte de réception chaque jour

login