Les prix des terres agricoles augmentent moins rapidement

Le Cadastre a annoncé que les prix des terres agricoles ont augmenté de 2017% en 3. La différence entre les prix des prairies et des terres arables est frappante. Alors que le prix des prairies a augmenté de 7 %, le prix des terres arables a diminué de 4 %.

Le prix moyen des terres agricoles en 2017 était de 59.637 3 € par hectare. C'est 2016 % de plus qu'en 2017. Cette augmentation est due à la hausse du prix des prairies. En revanche, le prix moyen des terres arables a baissé. En 5, la hausse moyenne a été moins rapide que l’année précédente. Ensuite, les prix ont augmenté en moyenne de XNUMX %. Cela ressort clairement des chiffres récents le cadastre et Recherche économique de Wageningen.

Le prix des terres arables baisse
Le prix des terres arables en 2016 était de 64.500 2017 € par hectare. En 62.000, le prix moyen était de 4 XNUMX €. Cela signifie que le prix a baissé de XNUMX %. Toutefois, ce prix est déterminé sur la base d’un petit nombre de transactions.

Les rendements plus faibles des cultures arables peuvent être responsables de la baisse de la demande de terres arables. Toutefois, la baisse est moins prononcée en raison de certaines valeurs aberrantes. En particulier, le transactions dans le Flevopolder fait grimper considérablement le prix moyen.

Les prix des prairies ont augmenté
Le prix moyen des prairies a considérablement augmenté, de 7 %. Sur une période de 5 ans, le prix des prairies est passé d'environ 46.800 57.000 € l'hectare à XNUMX XNUMX €.

Le prix des terres arables a augmenté de 5 % au cours des 16 dernières années pour atteindre près de 62.000 XNUMX € par hectare. Les chiffres à plus long terme montrent donc une tendance à la hausse.

Anne-Jan Doorn

Anne Jan Doorn est experte en cultures agricoles à Boerenbusiness† Entre autres choses, il écrit sur les différents marchés de l'agriculture arable et se concentre également sur le marché de la terre et de l'énergie.

aj.doorn@boerenbusiness. Nl

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