La ministre Carola Schouten, de l'Agriculture, de la Nature et de la Qualité alimentaire (LNV), espère soumettre une lettre au Parlement vers Pâques qui abordera, entre autres, le sujet du bail. C'est ce qu'a déclaré Aldrik Gierveld, directeur général du ministère de l'Agriculture, de la Nature et de la Qualité alimentaire, le 15 mars lors de la réunion annuelle de l'Association des locataires et exploitants fonciers (BLHB).
Gierveld a parlé au nom du ministre Schouten, absent en raison de... le débat sur la fraude bovine. La lettre discutera du rôle de Schouten dans la libéralisation du crédit-bail. Gierveld a déclaré que Schouten avait 3 choix. "Le ministère peut maintenir le système actuel, avec des ajustements mineurs. Deuxièmement, il peut laisser la question aux parties privées et la troisième option est de modifier la loi sur la location."
Gierveld a souligné que la loi sur les baux ne peut pas être simplement modifiée. "Cela relève du Code civil et doit donc être approuvé par le Sénat et la Chambre des représentants. Cela signifie qu'un travail approfondi doit être effectué."
Nouvelle ouverture
Les discussions sur la politique de location sont au point mort depuis un certain temps déjà. L’espoir est qu’avec le ministre Schouten, des progrès seront réalisés. Gierveld a indiqué que Schouten était favorable à une politique de location durable. "Une nouvelle politique de location doit promouvoir des relations à long terme, une gestion durable des sols et une rentabilité économique pour l'agriculteur. Il doit également y avoir un meilleur rapport entre les locations à long terme et à court terme."
Sander Ainsi (NAJK) et Piet van der Eijk (président du BLHB) notent que le ministère de l'Agriculture, de la Nature et de la Qualité alimentaire soutient les formes de bail à long terme pour promouvoir une gestion durable des terres. Van der Eijk remarque ainsi qu'il y a une compréhension de la situation des agriculteurs.
Cette situation est telle que l'agriculteur se voit proposer des contrats à court terme, tandis que les contrats de location libéralisés encouragent une réflexion à court terme. Ceci au lieu de promouvoir une gestion durable des sols. "Il est difficile d'obtenir un loyer régulier, alors que cela (en plus des terrains occupés par leur propriétaire) est important pour la banque. L'évolution du prix des loyers doit être adaptée à la capacité de gain", explique Ainsi. Le NAJK estime également qu’il manque des formes alternatives de location. "Des loyers réguliers et libéralisés ne suffisent pas."
Baisse des normes de location
Le BLHB s’attend à une diminution des conditions de location pour les éleveurs l’année prochaine. Les normes de location pour les agriculteurs de grandes cultures resteront probablement stables. En effet, ces normes de location sont déterminées sur la base des 5 dernières années. Les éleveurs ont dû faire face à plusieurs années difficiles durant cette période.
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