Chiffres trimestriels du Cadastre
Les prix des terres baissent en raison de la baisse des prix des prairies
Le prix des terres a légèrement baissé au premier trimestre 2018 par rapport au quatrième trimestre 2017. Cette baisse est en partie due à la baisse du prix des prairies. Le prix pour 1 hectare est de 60.000 XNUMX €. Il s’agit de chiffres du cadastre et de Wageningen Economic Research.
Le prix du terrain est comparé à la moyenne prix de 2017, a légèrement augmenté. Cela s'élève à 59.500 2 €. Par rapport au quatrième trimestre de l'année dernière, le prix a légèrement baissé (-65.800%). Le prix des terres arables, avec un prix moyen de XNUMX XNUMX €, est resté identique à celui du quatrième trimestre de 2017.
65.800
euro
Cette baisse est principalement due au prix des prairies. Celui-ci a baissé de 3,5% à 55.900 XNUMX € par hectare. Selon Wim Stigter, courtier chez DLV Advies, cela est dû au fait que l'éleveur laitier donne la priorité à l'achat de droits sur le phosphate. "Je ne m'attends pas à une nouvelle baisse des prix, car il y a aussi des agriculteurs qui en tiennent compte à un stade précoce avis du Comité foncier."
Le prix des terres dans le Nord s’affaiblit
Après une hausse des prix dans le nord du pays au dernier trimestre, le prix s'est légèrement affaibli. Plus de 55.000 8 € sont désormais payés par hectare. Le prix dans l'ouest des Pays-Bas a fortement baissé (-56.700%) et est donc proche du prix dans le nord. Dans l'Ouest, XNUMX XNUMX € par hectare ont été payés. Cependant, moins de terres ont également été échangées dans cette région.
Le prix du terrain reste le plus élevé du sud des Pays-Bas. Dans cette région, le prix a encore augmenté, atteignant 2018 67.800 € par hectare au premier trimestre 4. De nombreuses terres ont également été commercialisées dans la région. Au cours des 10.700 derniers trimestres, 8 4 hectares ont été commercialisés dans le sud, soit XNUMX% de plus qu'au cours des XNUMX trimestres précédents.
Le prix du foncier dans l'Est du pays s'est stabilisé autour de 60.000 9.900 € l'hectare. Avec 2018 10 hectares, les Pays-Bas ont vendu plus de XNUMX % de terres au premier trimestre XNUMX par rapport au premier trimestre de l'année dernière.
Anne-Jan Doorn
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