Les prix des terrains aux États-Unis ont légèrement augmenté

Une enquête sur le prix des terres réalisée par le ministère de l'Agriculture des États-Unis montre que le prix moyen des terres aux États-Unis (É.-U.) a augmenté. Le prix moyen est de 4.130 8.755 € l'acre (l'équivalent de XNUMX XNUMX € l'hectare). Les loyers ont également augmenté.

Dans la Corn Belt (Iowa, Illinois, Indiana, Ohio et Missouri), le prix du terrain est assez élevé. Le prix moyen y est de 14.000 460 € par hectare. Le prix dans cette zone agricole a légèrement augmenté, après des baisses précédentes. Le prix de location des terrains dans cette région est également relativement élevé (environ XNUMX € par hectare et par an).

Les plaines du sud affichent une augmentation
C'est dans les plaines du sud (Oklahoma et Texas) que les prix ont le plus augmenté, d'environ 5 %. Dans cette région, une moyenne de 4.200 85 € par hectare est payée. Il est toutefois frappant de constater que c'est ici que se trouvent les prix de location les plus bas, même s'ils sont également en hausse. En moyenne, environ XNUMX € par hectare sont payés.

Dans l’État de l’Idaho, où l’on cultive la plupart des pommes de terre, un acre coûte près de 1 7.500 euros par hectare. Il est frappant de constater que le prix des terrains dans cette zone a considérablement augmenté (3,5%). Le prix de location est resté stable à 340 € l'hectare après une forte baisse l'année dernière.

Arizona et Californie
Les prix des terrains sont les plus élevés dans les États de l'Arizona et de la Californie, avec des prix de près de 20.000 XNUMX euros par hectare. La pénurie d'eau ne semble pas nuire aux prix.Un aperçu des prix des terrains par État. Source: USDA

Anne-Jan Doorn

Anne Jan Doorn est experte en grandes cultures chez Boerenbusiness. Il écrit sur les différents marchés des terres agricoles et se concentre également sur les marchés fonciers et énergétiques.

aj.doorn@boerenbusiness. Nl

© DCA Market Intelligence. Ces informations de marché sont soumises au droit d'auteur. Il n'est pas permis de reproduire, distribuer, diffuser ou mettre le contenu à la disposition de tiers contre rémunération, sous quelque forme que ce soit, sans l'autorisation écrite expresse de DCA Market Intelligence.