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RVB va émettre un terrain vacant en bail emphytéotique

15 Octobre 2018 -Anne Jan Doorn - Commentaires 6

L'agence immobilière du gouvernement central (RVB) va émettre des terrains non stratégiques en location emphytéotique. Une partie du terrain appartenant à l'Agence immobilière du gouvernement central sera également utilisée pour des parcs solaires et des parcs éoliens.

Secrétaire d'État Raymond Knops (Affaires intérieures et relations du Royaume) en retard savoir ce qui précède dans une lettre à la Chambre des représentants. Knops veut répondre au souhait du secteur de conserver plus longtemps les terrains en service pour assurer la fiabilité opérationnelle. C'est pourquoi une partie des terrains actuellement en baux libéraux sera émise en emphytéose courant 2019 (via appel d'offres public).

Cette mesure est non seulement importante pour la fiabilité opérationnelle, mais évite également la pression administrative pour les locataires et le RVB. La durée du bail sera d'au moins 26 ans.

Utilisation des terres domaniales pour la production d'électricité

-Raymond Knops

Terrain pour la production d'électricité
Le cabinet souhaite également que la RVB utilise les terres domaniales pour la production d'énergie. Ce sont des terrains stratégiques. Celles-ci doivent être utilisées d'ici 20 ans pour des objectifs tels que le logement, la nature, la transition énergétique et les infrastructures. Tant que ces terrains ne seront pas utilisés à cette fin, ils seront loués.

Le gouvernement souhaite que le terrain serve à la transition énergétique. La terre est finalement vendue à de nouvelles fins et n'est vendue qu'à la nouvelle valeur de zonage la plus élevée, qui est souvent supérieure à la valeur agricole.

Province du Flevoland
À titre d'exemple, le secrétaire d'État parle de la province du Flevoland. Cette province veut achever une partie de la transition énergétique en produisant de l'énergie solaire sur un maximum de 1.000 20 hectares (parcs solaires). La RVB y contribuera en déployant une partie de ses terrains stratégiques. L'agence immobilière du gouvernement central possède environ XNUMX% des terres du Flevoland.

Les terrains à bail pourraient également être utilisés pour la production d'énergie, par exemple en convenant avec le locataire que le bail sera échangé contre un contrat de location. Il s'agit de s'assurer que l'énergie est générée sur une partie du sol. Knops veut autoriser les locataires des 164 fermes appartenant à l'État à installer des panneaux solaires sur les toits. Ceci sera considéré comme un investissement locatif. 

Vérification de la qualité du sol et de la sous-location
Afin de garantir la qualité des sols, De Knops souhaite également contrôler les terrains à bail de la même manière que les terrains à bail déréglementés. Knops avertit dans la lettre au Parlement que l'Agence immobilière du gouvernement central prendra des mesures plus strictes contre la sous-location illégale en consultation avec le secteur.

L'État ne vendra plus de terres aux locataires, car cela entraînerait une perte de capital. Seuls les terrains non stratégiques et loués (qui ne devraient pas être nécessaires pour la relocalisation des entreprises ou les changements de zonage) seront vendus au public. 

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Anne-Jan Doorn

Anne Jan Doorn est experte en cultures agricoles à Boerenbusiness† Entre autres choses, il écrit sur les différents marchés de l'agriculture arable et se concentre également sur le marché de la terre et de l'énergie.
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commentaires
Commentaires 6
Argile de l'IJsselmeer 16 Octobre 2018
C'est en réponse à cela Boerenbusiness article:
[URL=http://www.boerenbusiness.nl/grond/ artikel/10880228/rvb-gaat-vrijreken-grond-in-erfpacht-uitgeven]RVB va émettre un terrain vacant en bail à long terme[/url]
La myopie de RVB d'utiliser les terres avec la plus petite empreinte carbone par rapport au rendement des champs solaires. Ailleurs dans le monde, il faut beaucoup plus d'hectares pour produire la même quantité de nourriture. Ou ce plan doit-il être élaboré plus avant et s'agit-il simplement d'un ballon de test / de réussite ?
??? !!! 16 Octobre 2018
d'accord, il y a beaucoup de jachère au Sahara.
le soleil y brille aussi beaucoup plus intensément.
quelques fils vers le nord-ouest de l'Europe et le tour est joué !
Baie 16 Octobre 2018
Juste une tempête de sable et vous pouvez à nouveau nettoyer les panneaux
Abonné
petit malin 17 Octobre 2018
mais sur un chameau
Durable 18 Octobre 2018
Il y a encore assez de journalistes occidentaux pour fournir de la biomasse à l'Arabie saoudite.

Le cheikh a assez d'huile pour faire fracasser VW

et VW aide RVOB avec les connaissances nécessaires pour obtenir un meilleur rendement de l'immobilier en vendant aux enchères des baux fonciers.

Que demander de plus, à tous un bon retour, maintenant aux utilisateurs.

Durable 18 Octobre 2018
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