RVB cherche une solution contre la fraude au bail

L'Agence immobilière du gouvernement central (RVB) constate qu'avec les baux libéralisés assortis de conditions concernant le plan de construction, la construction a parfois lieu autrement que ce qui a été convenu contractuellement. Pour résoudre le goulot d'étranglement de la fraude au bail, le RVB a introduit une application publique.

Le ministère de l'Intérieur et des Relations avec le Royaume a une plateforme lancé auquel les startups peuvent répondre pour développer des solutions à divers défis sociaux. Depuis 2 semaines, on demande sur cette plateforme des solutions contribuant au contrôle et à l'usage abusif (lire : fraude) des terrains loués.

Le RVB précise que d'autres cultures sont parfois cultivées que celles prévues dans l'accord libéralisé. Le plan de construction prescrit doit garantir que le terrain est utilisé de manière durable. En bref : les restrictions au niveau des cultures et de l'utilisation des terres doivent garantir que celles-ci ne soient pas épuisées.

Défi
Il est précisé qu'il n'existe pas de bonne méthode pour vérifier si le locataire respecte son obligation en matière de plan de construction. Il existe donc une demande pour une solution pour le contrôle et/ou la prévention de l'utilisation incorrecte (fraude) des terrains loués. Ils veulent des réponses aux questions suivantes : Comment pouvons-nous avoir un aperçu de l'utilisation des terrains loués et le plan de construction prescrit est-il respecté ?

La dernière question concerne la demande de droits au paiement. Il est précisé que les droits au paiement délivrés et la délivrance du terrain loué ne sont pas liés l'un à l'autre. Cela ne permet pas de vérifier si la subvention est dépensée correctement. Le RVB souhaite donc une solution innovante pour résoudre ce problème.

Méthodologie de contrôle
L'acquisition d'une idée via le « startup challenge » devrait-elle entraîner des contrôles plus stricts ? Un porte-parole du RVB déclare que la méthodologie d'audit est un processus à forte intensité de main-d'œuvre. Les contrôles actuels sont effectués par inspections visuelles sur les parcelles. C'est pourquoi le RVB souhaite une solution innovante pour moderniser les contrôles sur l'utilisation des terrains loués (et donc renforcer le contrôle et l'application).

Lorsqu'on lui a demandé si cette nouvelle méthodologie serait également appliquée au contrôle de la sous-location illégale de baux réguliers (également connue sous le nom de agriculteurs de balcon mentionné), le porte-parole répond qu'il ne sera testé dans un premier temps que sur la question des baux courts libéralisés. Aux Pays-Bas, environ 4.000 XNUMX hectares sont ainsi attribués par le RVB.

Nouvelle chaîne
La candidature publique s'inscrit dans la méthode de travail innovante souhaitée par le gouvernement : expérimenter, donner de la place à de nouvelles initiatives et établir des liens avec de nouveaux partis. "La candidature publique via 'Startup in Residence' s'inscrit bien dans cette nouvelle méthode de travail", a indiqué le porte-parole.

"Chacun peut soumettre son idée jusqu'au 10 décembre. Les idées ayant le plus de potentiel peuvent recevoir une compensation allant jusqu'à 25.000 XNUMX € pour développer davantage cette idée", rapporte le RVB. Si une solution est obtenue grâce à la demande publique, elle peut être saisie. L'objectif d'une solution possible est décrit comme « une assurance de la qualité et de la durabilité du portefeuille foncier ».

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