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Non seulement le prix des terres est important en Europe de l'Est
Les investisseurs étrangers dans les terres ont montré plus d'intérêt pour les pays d'Europe de l'Est ces dernières années. Les agriculteurs qui n'ont pratiquement aucune possibilité de croissance en Europe occidentale peuvent souvent se développer beaucoup plus facilement dans ces pays.
Quand on va au prix des terrains Si l'on regarde les pays d'Europe de l'Est, l'explication de l'investissement en Europe de l'Est est évidente. Dans un pays comme la Pologne, les prix des terrains sont facilement 10 fois inférieurs à ceux des Pays-Bas. Et comparé à la Roumanie ou à la Hongrie (respectivement 2.000 4.182 € et XNUMX XNUMX € l'hectare), la terre en Pologne est même chère.
Insatisfaction des agriculteurs locaux
Cependant, il y a aussi un revers à cette histoire. Depuis l'adhésion des pays d'Europe de l'Est à l'Union européenne, l'attrait pour les investisseurs européens s'est accru. Ces investisseurs achètent parfois des dizaines de milliers d'hectares de terres, comme l'a fait le groupe danois Karsko.
Les agriculteurs locaux ne sont pas toujours satisfaits de cela. Il leur est plus difficile de trouver des terres et se traduit par une forme changeante de concurrence. Ces gros investisseurs sont aussi souvent à l'opposé des agriculteurs locaux, qui ne cultivent en moyenne que 10 hectares.
Contre le syndicat
Étant donné que la concurrence est en partie causée par l'adhésion à l'Union européenne, il y a de plus en plus un mouvement contre l'Union européenne dans ces pays. Un pays comme la Pologne veut donc éviter que de plus en plus de terres ne tombent entre des mains étrangères.
De plus, les grands agriculteurs reçoivent davantage de subventions de l'Union européenne, ce qui provoque également beaucoup d'insatisfaction (surtout chez les petits agriculteurs). En décembre 2018, cela a même donné lieu à des manifestations. Dans les plans des nouvelles subventions de la Politique Agricole Commune, un bouchon mis en place pour les grandes entreprises.
Ukraine
Cependant, il existe également une insatisfaction à l'égard des pays d'Europe de l'Est qui n'appartiennent pas à l'UE-28. Bien qu'un pays comme l'Ukraine interdise les ventes de terrains, les investisseurs étrangers parviennent toujours à profiter des terrains bon marché. Des entreprises comme Cargill, par exemple, achètent des actions dans de grandes entreprises agricoles ukrainiennes, ce qui provoque également le mécontentement des agriculteurs locaux.
Le pays compte plus de 30 millions d'hectares de terres arables fertiles, ce qui en fait la plus grande zone agricole d'Europe. Bien que la communauté internationale préférerait que l'Ukraine lève cette interdiction, le parlement ukrainien a choisi de prolonger l'interdiction d'un an début 2018.
La culture joue un rôle
Si le prix de la terre rend jaloux de nombreux agriculteurs d'Europe de l'Ouest, la culture doit aussi être prise en compte. Ce n'est pas seulement l'attitude envers les grands agriculteurs modernes qui joue un rôle, mais d'autres facteurs liés à la culture jouent également un rôle de plus en plus important.
Anne-Jan Doorn
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