Actualités Sol
Les agriculteurs du Flevoland perdent 10.000 XNUMX hectares
Les agriculteurs du Flevoland perdront probablement près de 10.000 XNUMX hectares de terres agricoles dans les années à venir. Cela est principalement dû à la construction de logements, à l'aéroport de Lelystad et à la construction de parcs solaires. C'est la conclusion d'une étude de l'Université de Wageningen.
La recherche montre que dans la période allant jusqu'en 2040, cela représentera environ 10% de la superficie totale du Flevoland. Jusqu'en 2025 inclus, environ 6.200 1.000 hectares seront soustraits à l'agriculture. Environ XNUMX XNUMX hectares seront utilisés pour la construction de parcs solaires† Ce processus a déjà commencé, car à l'automne 2018, les 500 premiers hectares ont déjà été répartis sur les 6 communes du Flevoland.
L'aéroport de Lelystad joue un rôle
Reste à savoir si ces 1.000 2018 hectares sont suffisants. Divers acteurs de la province informent les chercheurs qu'en 2.500 déjà XNUMX XNUMX hectares de dossiers (pour des parcs solaires) ont été déposés auprès des communes de la province. Il est frappant que les régions voisines, qui ne peuvent pas atteindre elles-mêmes leurs objectifs énergétiques, soient également autorisées à faire appel à des superficies du Flevoland.
Jusqu'en 2025, environ 650 hectares seront utilisés pour le logement, à l'exception de la commune d'Almere. À Almere, environ 5.000 2040 hectares seront utilisés pour Oosterwold (pas seulement le logement), bien que cela compte également pour la période jusqu'en 2.000. Au cours de cette période ultérieure, 3.000 XNUMX à XNUMX XNUMX hectares supplémentaires seront retirés pour le logement.
L'aéroport de Lelystad s'est vu attribuer 1.000 500 hectares, ce qui équivaut à peu près aux plans politiques élaborés précédemment. D'autre part, il semble qu'il faille plus d'hectares que ce qui a déjà été alloué. Environ XNUMX hectares seront exploités à court terme. La politique provinciale pour la réalisation du Réseau Nature dans le Flevoland n'est pas basée sur de nouvelles abstractions.
Affaissement et dégradation des terres
Les chercheurs n'écrivent pas seulement sur l'extraction des terres agricoles, mais aussi sur le fait que la qualité du sol continue de se détériorer. Selon les auteurs, l'affaissement et le changement climatique provoquent des mouillages. C'est une menace pour la valeur de la production agricole de la province. Selon la composition du sous-sol, l'affaissement peut atteindre localement 70 centimètres en 2050.
L'utilisation intensive du sol peut également entraîner une dégradation de la structure et de la fertilité du sol, ce qui peut entraîner une diminution de la maniabilité et du rendement. Selon les chercheurs, cela peut causer des problèmes, en particulier dans le Noordoostpolder. Outre les problèmes de qualité physique causés par les machines lourdes et la culture intensive, des facteurs biologiques (tels que la pression accrue des nématodes) sont également mentionnés.
Hausse du prix des terrains
Les auteurs du rapport mentionnent également que la montée en puissance se poursuivra dans les années à venir et que la prix du terrain a augmenté ces dernières années. Au cours des 12 dernières années, la surface en propriété a également augmenté, au détriment de la part des loyers. La quote-part au bail est restée inchangée.
Le prix moyen des terres sur le marché libre dans le Noordoostpolder est plus élevé que dans l'est et le sud du Flevoland : plus de 114.000 2017 € par hectare (109.000) contre une moyenne de XNUMX XNUMX € par hectare. Les chercheurs écrivent que la «faim du sol» est particulièrement élevée dans le Noordoostpolder. Ceci, combiné au fait que davantage de terres sont soustraites à l'agriculture, peut avoir un effet d'augmentation des prix.
Une plus grande volonté de succession d'entreprise
La volonté de créer une entreprise est plus grande dans le Flevoland qu'ailleurs aux Pays-Bas. Comme dans le reste des Pays-Bas, environ 60 % de tous les chefs d'entreprise ont plus de 50 ans. Néanmoins, 30 % des chefs d'exploitation du Flevoland n'ont pas de successeur, alors que le pourcentage ailleurs aux Pays-Bas est de 40 %.
Dans l'étude, les chercheurs indiquent également que l'échange de parcelles peut augmenter la mobilité foncière et que les contrats de location doivent être ajustés. Selon les chercheurs, cela devrait contenir des exigences plus strictes pour maintenir la fertilité des sols.
Cliquez ici pour voir l'étude.
Anne-Jan Doorn
© DCA Market Intelligence. Ces informations de marché sont soumises au droit d'auteur. Il n'est pas permis de reproduire, distribuer, diffuser ou mettre le contenu à la disposition de tiers contre rémunération, sous quelque forme que ce soit, sans l'autorisation écrite expresse de DCA Market Intelligence.
