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Le prix des terrains continue d'augmenter et atteint un niveau record
Le prix des terrains a encore augmenté en 2018, atteignant son plus haut niveau depuis des années. Le prix a nettement augmenté, surtout au quatrième trimestre 2018. Cela ressort des nouveaux chiffres du registre foncier.
Le prix moyen des terrains au quatrième trimestre 2018 était de 65.200 2018 € par hectare. Grâce à ces chiffres, le prix moyen des terrains en 60.900 peut également être calculé. Cela équivaut à 1 2018 € par hectare, ce qui signifie qu'un hectare en 2,5 était en moyenne 2017 % plus cher qu'en 5,2 et 2016 % plus cher qu'en 57.900. Cette dernière année, le prix était de XNUMX XNUMX € par hectare.
Les prix des terres arables augmentent fortement
Le prix des terres arables est passé de 66.400 73.800 € par hectare au premier trimestre à 2018 11 € au quatrième trimestre 2018. Cela signifie que le prix affiche une augmentation de 68.900 %, ce qui est significatif. Le prix moyen sur l'ensemble de l'année XNUMX est de XNUMX XNUMX € par hectare.
Le prix a également augmenté au quatrième trimestre prairie énorme (+9%), ce qui porte le prix à 59.700 2018 € l'hectare. Cela est principalement dû aux prix élevés dans l’est et le sud du pays. La moyenne sur l'ensemble de l'année 56.000 est de XNUMX XNUMX € par hectare.
Plus de terres ont été échangées en 2018 qu’au cours des deux années précédentes. En 2, 2018 35.700 hectares de terres ont été négociés, contre environ 2017 2016 hectares en 34.500 et 2. Relativement parlant, XNUMX % de la superficie totale des terres agricoles étaient commercialisées.
Différences régionales majeures
Les prix des terrains présentent de nombreuses différences régionales. Dans l’Est et l’Ouest du pays, le prix moyen a baissé en 2018. Dans l'Est, le prix s'élève à 61.700 10.300 € l'hectare. En outre, 1,7 58.500 hectares de terres ont été commercialisés dans cette zone. Dans la région Ouest, le prix du foncier a baissé de XNUMX% à XNUMX XNUMX € l'hectare.
Dans les régions du pays Sud et au Nord, cependant, les prix des terrains affichent une augmentation. Le prix moyen dans la région Nord est de 53.700 3 € par hectare, soit une augmentation de 2017 % par rapport à 200. De plus, 6,2 hectares de plus ont été commercialisés ici que les autres années. C'est dans le Sud que le prix des terrains a le plus augmenté, à 2018 %. Le prix moyen pour 70.600 est de 11.000 XNUMX € par hectare. Ici aussi, davantage de terres ont été échangées : XNUMX XNUMX hectares.
Anne-Jan Doorn
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