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Le Brexit pourrait faire grimper les prix des terrains anglais
Le prix des terrains en Angleterre a baissé au cours des 5 dernières années, mais est resté stable début 2019. Cela est principalement dû à l'attentisme des acheteurs et des vendeurs, provoqué par le Brexit. Les agents immobiliers locaux rapportent que le Brexit pourrait provoquer un retournement du marché foncier.
Le prix des terrains en Angleterre a baissé de 3% par rapport à l'année dernière. C'est selon les chiffres du Knight Frank Index. Le prix des terres évolue désormais autour de 20.000 5 € par hectare, au cours actuel de la livre euro. Le prix du foncier a ainsi baissé de 5% sur les 10 dernières années, mais a augmenté de 50% sur les XNUMX dernières années.
Aucune décision n'ayant finalement été prise sur le Brexit, l'incertitude demeure sur le marché foncier. C'est pourquoi Andrew Shirley, chercheur chez Knight Frank, pense que la prochaine décision sur le Brexit entraînera une hausse des prix.
Prairie vs terres arables
Shirley dit que la baisse des prix de l'année dernière (-3%) peut être restaurée. C'est parce que la demande surgit à nouveau à ce moment-là. Cependant, la différence entre le prix des prairies et des terres arables augmentera. Cela tient au fait que ce sont les producteurs laitiers qui souffriront le plus du Brexit en raison de la disparition des subventions.
Anne-Jan Doorn
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