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Les prix des loyers en Belgique baissent pour la première fois depuis des années
Le prix du loyer en Belgique a de nouveau légèrement baissé après des années de hausse. Le prix des prairies a baissé plus que celui des terres arables. Cela ressort clairement des nouveaux chiffres du service statistique belge Statbel.
La moyenne prix de location En Belgique, cela s'élève à 2018 € par hectare pour les terres arables et à 305 € par hectare pour les prairies en 269. Le prix des terres arables a donc baissé de 4 € par hectare par rapport à 2018. Par rapport à il y a 20 ans, cela représente encore une augmentation d'environ 125 € par hectare.
Les prix des terres arables sont les plus élevés dans les régions limitrophes des Pays-Bas. Le prix du bail est de loin le plus élevé de la région de Flandre occidentale : 455 € par hectare. Ce prix est également élevé en région flamande, à savoir 381 € par hectare.
La Flandre nettement plus élevée
Quoi qu'il en soit, le prix du loyer en Flandre est nettement plus élevé qu'en Wallonie. Les terres arables peuvent être louées pour 381 € par hectare en Flandre, tandis qu'en Wallonie, c'est 244 € par hectare. Les prairies coûtent 324 € par hectare en Flandre et 223 € par hectare en Wallonie.
Le prix moyen des prairies a baissé de 8 euros par hectare. En outre, le prix des prairies a également fortement augmenté sur le long terme. En 1998, vous payiez encore 166 € par hectare.
Anne-Jan Doorn
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