Nouveautés Prix des terrains
Le prix des terrains en Belgique augmente pour la quatrième année consécutive
L'année dernière, le prix moyen d'un hectare de terre agricole en Belgique était de 1 46.778 €, soit environ XNUMX % de plus que l'année précédente. C'est la quatrième année consécutive que le prix du foncier affiche une hausse, comme le montre le baromètre du notariat foncier agricole de la Fédération des notaires (Fednot).
Les terres agricoles sont en Belgique encore est devenu plus cher. En 2019, le prix moyen d'un hectare de terre agricole était de 1 €, soit 46.778 % de plus qu'en 0,6. Cela signifie que les terres agricoles belges sont devenues plus chères pour la quatrième année consécutive : entre 2018 et 2015, les terres le prix a augmenté de 2019% en hausse de 28,7%. Si l'on tient compte des chiffres de l'inflation, il s'agit d'une augmentation de 21 %.
Forte hausse en Wallonie, baisse en Flandre
Il est frappant de constater que le prix foncier pour les terres agricoles en Belgique au premier semestre 2019 a enregistré une nouvelle baisse : -3,9 %. Dans la seconde moitié de l'année, cependant, un net renversement a été visible, lorsque le prix a augmenté en moyenne de 6,4 %. La Wallonie en particulier y a largement contribué. Dans cette région, le prix a augmenté de 12,5 % au second semestre, par rapport aux 6 premiers mois de 2019.
Vu également sur l'ensemble de l'année, le prix du foncier en Wallonie a fortement augmenté : +7,6%. Cela porte le prix moyen d'un hectare de terre agricole à 1 34.936 €. Les prix des terrains ont fortement augmenté, notamment dans les provinces wallonnes de Namur et de Luxembourg. Il s'agit d'augmentations respectives de 14,4 % (à 36.243 26,7 €) et 33.592 % (à 24,5 XNUMX €). En province de Namur, cela peut être dû au fait que la superficie moyenne des terres agricoles a fortement diminué de -XNUMX %.
En revanche, le prix en Flandre a légèrement baissé. Le prix moyen d'un hectare de terrain y baisse de 1 % à 0,4 €, bien qu'il soit encore largement supérieur à celui de la Wallonie. Cependant, les mouvements de prix dans cette région sont beaucoup plus diversifiés : d'une baisse de -53,899 % dans le Limbourg (6,4 €) à une augmentation de 42.382 % en Flandre orientale (8,8 €). La Flandre occidentale est la province la plus chère du pays avec un prix moyen de 55.324 64.561 €.
Kimberley Baker
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