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Le prix du terrain a de nouveau augmenté au dernier trimestre de 2020
Le prix moyen des terrains aux Pays-Bas a augmenté de 2020 % en 2,7 par rapport à 2019. Cela ressort des derniers chiffres du Land Registry et de Wageningen Economic Research. La stabilisation et la légère baisse du prix du foncier au 2e en 3e trimestre 2020 ne semble donc pas être une tendance.
Un hectare de terre agricole aux Pays-Bas coûte désormais en moyenne 63.600 4 €. Le prix moyen des terres arables au 2020e trimestre 74.100 était de 6,5 3 € par hectare. C'est XNUMX % de plus que dans le XNUMXe trimestre. Le prix moyen des terres arables pour l'ensemble de l'année 2020 est de 71.800 2019 € par hectare. En 71.200, c'était XNUMX XNUMX € par hectare.
La prairie est dans le 4e Le quatrième trimestre 2020 est devenu 8 % plus cher et a coûté 59.900 2020 € par hectare. En moyenne sur 58.400, un hectare de prairie coûte 3,4 2019 €. C'est XNUMX % de plus qu'en XNUMX.
Au dernier trimestre 2020, 10.900 16 hectares de terres ont été commercialisés. C'est 2019 % de plus qu'à la même période en 2020. Sur l'ensemble de l'année 31.400, 2.000 2019 hectares de terres ont changé de mains, soit 2018 2017 hectares de plus qu'en 35.600. En 34.400 et 2020, respectivement 1,74 XNUMX et XNUMX XNUMX hectares de terres agricoles ont été échangés. La mobilité terrestre relative en XNUMX s'élève à XNUMX %.
La plus grande colonne montante de la région ouest
La plus forte hausse des prix des terrains s'est produite dans l'ouest du pays (Westelijk Holland, Waterland en Droogmakererijen, Hollands/Utrechts Weidegebied). Dans le 3e Au quatrième trimestre 2020, le prix moyen était de 57.000 4 € par hectare. Dans le XNUMXe trimestre, le prix a augmenté de 20 % à 68.600 2020 € par hectare. Sur l'ensemble de l'année 11, le prix moyen a augmenté de 63.700 % dans la partie Ouest du pays et s'élève à XNUMX XNUMX € par hectare.
La partie nord du pays (Bouwhoek et Hogeland, Veenkoloniën et Oldambt et Northern Pasture Area) reste en moyenne la région la moins chère des Pays-Bas. En 2020, le prix était inférieur de 11 % à la moyenne nationale. Le prix des terres dans cette région sera en moyenne de 2020 56.500 € par hectare en 3, soit une augmentation de 2019 % par rapport à 72.400. Avec 2 2020 € par hectare, la Région Sud est la région la plus chère des Pays-Bas. En moyenne, le prix des terrains dans cette région a augmenté de 63.700 % par rapport à l'année précédente. Le prix des terres agricoles est resté assez stable dans l'Est du pays. En moyenne, un hectare ici en 300 coûte 2019 XNUMX €. C'est XNUMX € par hectare de plus qu'en XNUMX.
Jurphaas Lugtenburg
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