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Peu d'acheteurs étrangers de terres bulgares
Dans certaines parties de la Bulgarie, les prix des terres agricoles ont augmenté d'environ 2020 % en 10. « Dans certaines des régions les plus chères, les terres ont été vendues 1.800 9.200 lev par décare », explique Stayko Staykov. Cela est converti en environ XNUMX XNUMX € par hectare.
Staykov est président de l'Association bulgare des propriétaires agricoles. "En temps de crise, il est de coutume d'investir dans le foncier", explique-t-il la hausse des prix. "Même des personnes extérieures au secteur agricole investissent désormais dans des terres agricoles. Il existe un groupe de propriétaires terriens qui achetaient auparavant des terres "bon marché" et les monétisent désormais."
C'est ce que rapporte le ministère de l'Agriculture dans son agro messages à l'étranger sur la base des informations du site sandanski1.com. Soit dit en passant, les prix des terrains n'ont pas augmenté dans toute la Bulgarie. En Bulgarie orientale, le prix stagne ou baisse. Cela est probablement dû à un manque de rendement des cultures dans cette région. « La récolte a été nettement meilleure dans le nord, le centre et le nord-ouest de la Bulgarie. C'est peut-être la raison de l'augmentation des prix des terres arables », explique Staykov.
Il souligne que dans certaines des régions les plus chères, les terres ont été vendues 1.800 9.200 lev par décare. Cela est converti en environ 1.100 1.400 € par hectare. Un an plus tôt, le prix moyen était encore de 5.600 7.200 à 5 10 lev par décare (environ XNUMX XNUMX à XNUMX XNUMX € par hectare). L'association s'attend à ce que la hausse des prix des terrains se poursuive dans les années à venir, les terrains devenant en moyenne XNUMX à XNUMX % plus chers.
Peu d'intérêt étranger
L'incertitude entourant la crise corona a fait qu'il y avait peu de demande de terres au début de 2020, alors qu'il y avait beaucoup d'offre. "Le marché des terres agricoles reste quelque peu hésitant", explique Staykov. La plupart des terres restent aux mains des Bulgares.
Les investisseurs étrangers ne sont guère actifs. "Il est particulièrement difficile en ces temps de gérer une ferme à distance. De plus, le secteur agricole bulgare n'est pas encore pleinement intégré dans la PAC. Cela empêche les investisseurs étrangers d'acheter des terres bulgares." Un autre problème important est le manque de possibilités d'irrigation. Seuls 100.000 XNUMX hectares de la superficie agricole totale peuvent être irrigués.
Jurphaas Lugtenburg
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