Nouveautés Marché foncier
Des terres agricoles pour un demi-million se révèlent être une aubaine
80 hectares de terrain ont été achetés ce printemps pour l'arrivée d'un data center à Zeewolde. Un prix d'un demi-million par hectare a été payé pour cela. Sans précédent selon les normes agricoles, mais une aubaine dans le monde industriel. 80 autres hectares attendent l'acquéreur.
journal régional Le stentor découvert les transactions foncières exorbitantes en demandant des données au registre foncier. De plus, il détient des papiers provenant de la commune de Zeewolde. Cela montre que la municipalité a acheté une superficie considérable de terres agricoles en peu de temps et l'a immédiatement revendue à un intermédiaire inconnu. Quelle entreprise américaine est derrière le futur centre de données est encore entourée de mystère.
Sensible
L'arrivée du centre de données de Zeewolde, adjacent à la zone industrielle de Trekkersveld, est pour le moins sensible. Certainement après que l'on en sache plus sur les hauts et les bas d'un tel hub de données dans le Wieringermeer. La municipalité reste derrière les plans et dit qu'elle a une solution pour tout. 160 avis ont été déposés contre le projet de plan de zonage. Des centaines de questions ont également été posées. Des habitants de la commune ont créé une fondation qui s'oppose à l'arrivée du data center.
Avant qu'il puisse être construit, il faut 166 hectares de terres, qui sont toutes encore des terres agricoles. Une partie appartient à des entrepreneurs agricoles. Une autre partie appartient à l'Agence Immobilière de l'Etat car il s'agit de terrains en fermage. L'entreprise américaine possède désormais la moitié de la surface nécessaire. Ce mois-ci, 80 hectares ont changé de mains, selon les données révélées par De Stentor.
Trois opérations
Il s'agit de 3 transactions de 22, 24 et 34 hectares, selon les données du Cadastre. 500.000 35 € par hectare ont toujours été payés pour cela. La municipalité de Zeewolde a acheté le terrain aux agriculteurs et il a été immédiatement pré-vendu à la société Polder Networks à Breda. Ils s'occupent des transactions pour l'entreprise américaine qui veut y construire le centre de données. La municipalité a acheté 115 autres hectares qui restent en sa possession. Ce terrain est en partie destiné à l'extension du parc d'activités Trekkersveld. XNUMX € par mètre carré ont été payés pour cela.
Un porte-parole de la municipalité a informé le journal qu'un des entrepreneurs agricoles a frappé à la porte pour vendre sa terre. Parce que la municipalité avait des droits de préemption, ils ont agi rapidement et ont acheté le terrain. Un demi-million par hectare est un montant gigantesque selon les normes agricoles, mais si vous comparez cela aux taux de base que le gouvernement utilise, la situation est différente. Pour 1 les prix sont à 2021€ et 160€, selon qu'il s'agit d'un emplacement visible. Pour la construction résidentielle, le prix est beaucoup plus élevé. Jusqu'à 180 € par mètre carré.
Propriétaire inconnu
On ne sait toujours pas pour qui le centre de données de Zeewolde sera construit. Juste que c'est une société américaine. La municipalité ne lâche rien non plus. Dans le circuit des rumeurs, le nom de Facebook est évoqué, mais aussi Apple. En 2028, 5 grandes halles rectangulaires de 500 mètres de long et 20 mètres de haut doivent être implantées le long du Knardijk.
Niels van der Boom
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