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Aucun soutien à la vision du bail de la part de l'Agence immobilière du gouvernement central
L'Agence Immobilière du Gouvernement Central (RVB) ne soutient pas la vision locative de la Fédération de la Propriété Foncière Privée (FPG). Un porte-parole du RVB en a informé Boerenbusiness après qu'une certaine confusion soit apparue.
Le FPG a indiqué sur son site Web qu'il avait le soutien de sa proposition de bail, entre autres, du RVB. L'Association des locataires fonciers et des propriétaires fonciers (BLHB) a répondu à cela aujourd'hui (jeudi 3 juin) par un message dans lequel ils déclarent trouver étrange que la RVB s'implique dans la discussion politique entourant la réforme de la politique des baux . Selon le BHLB, les représentants du RVB signalent avec une certaine régularité "que le service est une organisation exécutive qui ne fait que façonner les choix politiques qui sont faits ailleurs au sein du gouvernement national".
Selon le porte-parole du RVB, l'organisation s'assoit régulièrement autour de la table lors des discussions sur la politique des baux. "Mais nous sommes neutres et on ne peut certainement pas en conclure que nous approuvons également les résultats possibles", a déclaré le porte-parole de la RVB. "Demain (vendredi 4 juin), nous contacterons le FPG pour une correction de leur signalement et nous envisagerons d'autres étapes".
Réponse du ministère
En réponse au rapport du FPG, le BHLB a demandé des éclaircissements sur la position (présumée) du RVB et a envoyé une lettre à cet effet au secrétaire d'État Knops du ministère de l'Intérieur et des Relations du Royaume, dont relève le RVB, ministre Schouten de LNV et le Comité Permanent de la Chambre de LNV. "Nous attendons simplement la réponse du ministère à nos questions", déclare Hans Meijer, président par intérim du BLHB.
Le FPG préconise, entre autres, la suppression progressive du bail ordinaire et le maintien des baux libéralisés d'une durée inférieure à 6 ans. Le ministre Schouten de LNV veut évoluer vers un système dans lequel les baux à long terme deviennent la norme et les baux à court terme l'exception. Selon le ministre, la continuité est importante pour permettre aux agriculteurs d'effectuer plus facilement des investissements à long terme, notamment dans la durabilité et la qualité des sols.
Nouveau formulaire de bail requis
Le FPG vous fera savoir dans une réponse écrite le vendredi 4 juin qu'il a déjà parlé avec RVB et indique qu'ils « pensent qu'il s'agit d'un cas de mauvaise communication ». Un porte-parole précise davantage les points qui préoccupent FPG : Ce qui compte, et cela est énoncé dans notre vision des baux, c'est que FPG veuille évoluer vers une agriculture terrestre durable. La disponibilité des terres est ici cruciale. D'autant plus que les banques voudront de moins en moins financer (de Bâle IVnormes).
Les contrats de bail à long terme, dans lesquels peuvent être fixées des conditions d'utilisation des terres, sont alors un moyen approprié de rendre les terres disponibles autant que possible. Malheureusement, le formulaire de bail régulier actuel est en faillite. En raison d'une législation trop impérative, de prix fluctuants et d'une politique fiscale décourageante. En plus des baux à court terme, cela nécessite un nouveau formulaire de bail à long terme dans lequel le locataire et le bailleur concluent des accords mutuels sur le prix, la durée et l'utilisation des terres.
Jurphaas Lugtenburg
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