Le prix des terrains a baissé au 2e trimestre 2021

Le prix des terres agricoles a baissé de 2% au 2021ème trimestre 5,8 par rapport au 1er trimestre. Le prix moyen est donc de 63.500 2020 € par hectare. Le prix du foncier est donc quasiment égal au prix moyen sur l'ensemble de l'année 63.600, qui s'élevait à XNUMX XNUMX € par hectare, selon les données du Cadastre.

Le prix des terres arables a diminué de 6 % par rapport au 1er trimestre et s'élève à 69.800 2020 € par hectare. Le prix moyen pour 71.800 était de 5 1 € par hectare. Les prairies ont perdu XNUMX % en valeur par rapport au XNUMX^e  trimestre et a coûté en moyenne 2 59.600 € par hectare au deuxième trimestre. Cela signifie que le prix du foncier reste supérieur de 2 % à la moyenne sur l'ensemble de l'année 2020 de 58.400 66.800 € par hectare. A XNUMX XNUMX €/ha, le prix du maïs ensilage est resté quasiment au même niveau qu'au trimestre précédent.

Moins de terres échangées
Au total, 2 7.200 hectares de terres agricoles ont changé de mains au deuxième trimestre. C'est 400 hectares de moins qu'à la même période un an plus tôt. Au cours des 4 derniers trimestres, 31.200 1.400 hectares ont été commercialisés, soit 4,7 4 hectares ou 1,73 % de plus qu'à la même période un an plus tôt. La mobilité foncière relative - la surface échangée par rapport à la surface totale des terres agricoles - a été de 1,65% au cours des XNUMX derniers trimestres. Sur la même période un an plus tôt, ce chiffre était de XNUMX %.

Dans la répartition par pays, il est frappant de constater que dans la zone Nord, le prix moyen du foncier a augmenté de 1% par rapport au 1er trimestre et s'élève à 59.700 12 € par hectare. Le prix moyen reste ici le plus bas des Pays-Bas. Dans les autres régions du pays, le prix moyen des terrains a baissé. La baisse a été la plus forte dans la région de l'Ouest, à 1 %. Au 2021er trimestre 70.700, le prix moyen dans la partie Ouest du pays était de 2 62.000 € par hectare. Soit XNUMX XNUMX € par hectare au deuxième trimestre.

Jurphaas Lugtenburg

Il est rédacteur chez Boerenbusiness et se concentre principalement sur les secteurs des grandes cultures ainsi que sur le marché de l'alimentation animale et de l'énergie. Jurphaas possède également une ferme arable à Voorne-Putten (Hollande méridionale). Chaque semaine il présente le Market Flash Grains

j.lugtenburg @boerenbusiness. Nl

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