Sol
Opinie Kasper Walter
L'énergie durable vient aussi à vous
Les parcs solaires flottants sur la mer du Nord et sur l'IJsselmeer sont le dernier développement en matière de déploiement d'électricité durable à partir du vent et du soleil. Les panneaux solaires flottants ne sont pas nouveaux, vous en trouverez peut-être déjà sur les lacs et bassins d'eau potable de votre région. Leur portée est toutefois limitée.
10 Octobre 2023
Podcast Monnaie avec Joost Derks
Des taux d’intérêt plus élevés face au monstre à plusieurs têtes
Le taux d’intérêt sur les dépôts de la Banque centrale européenne (BCE) atteindra son plus haut niveau jamais vu. Dans le podcast mensuel Boerenbusiness Monnaie Joost Derks, expert en devises chez iBanFirst, déclare au présentateur Eric de Lijster que les taux d'intérêt plus élevés et une inflation encore trop élevée vont faire de plus en plus mal. Tant pour les entrepreneurs que pour les consommateurs.
15 Septembre 2023
Podcast Moulage au sol
"La proposition de loi sur le bail arrive, voici les caractéristiques"
Les parties prenantes impliquées dans le dossier du bail sont parvenues à un accord sur une nouvelle loi sur le bail. C'est ce que nous dit Henry Meijdam, président de la Fédération de la propriété foncière privée (FPG) aux Pays-Bas. Boerenbusiness Moulage au sol. Meijdam qualifie d'unique l'accord entre locataires et bailleurs.
5 Septembre 2023
Actualités Sol
Les agriculteurs belges doivent disposer de réserves de terre plus profondes
En Belgique, le prix de l'hectare de terre agricole a augmenté de près d'un quart en cinq ans. Les prix ont ralenti récemment. Dans certaines provinces, les terres agricoles sont à nouveau légèrement moins chères. C'est ce qu'a rapporté Fednot, l'association professionnelle des notaires, sur la base de données datant du milieu de cette année.
29 Augustus 2023
Actualités Sol
Le juge bloque la spéculation foncière
S'il appartient aux tribunaux, le commerce spéculatif des terres agricoles devrait être freiné. Cette décision a été rendue le 14 août par le tribunal de district de Noord-Holland. Le morcellement de parcelles de terres agricoles en centaines de parcelles – qui sont ensuite proposées comme un investissement attractif aux particuliers – a considérablement augmenté ces dernières années. En pratique, il s'avère que ce soi-disant "sol chaud" est glacial.
18 Augustus 2023
Actualités Sol
Les taux d'intérêt élevés jettent l'ancre pour les prix des terrains
La hausse constante des taux d'intérêt ralentit la hausse des prix des terrains aux États-Unis (US). Les prix sur les marchés des matières premières influencent également le climat d'investissement sur le marché foncier, rapportent deux banques fédérales américaines. Aux États-Unis, les prix des terrains ont fortement augmenté au cours des trois dernières années.
15 Augustus 2023
Fond Sol
Les États-Unis vont désormais interdire aux acheteurs chinois l'accès aux terres agricoles
À la fin du mois dernier, le Sénat américain a approuvé un projet de loi qui empêcherait les entreprises chinoises d'acheter des terres agricoles aux États-Unis. Les États-Unis ne considèrent pas cela comme une évolution souhaitable dans le contexte de la sécurité alimentaire, mais ils craignent principalement l'espionnage chinois. Incidemment, la Chine possède relativement peu de terres agricoles et l'influence néerlandaise sur le marché foncier américain est beaucoup plus grande.
1 Augustus 2023
Analyse Sol
Comment Flevoland est devenu le Gooi du marché foncier
Quiconque avait prédit il y a plus de dix ans que le prix des terrains dans le Flevoland allait doubler - de 100.000 200.000 € à XNUMX XNUMX € - aurait probablement été déclaré fou. C'est pourtant un niveau de prix auquel les terres agricoles sont offertes dans la plus jeune province de notre pays. Boerenbusiness a parlé à des courtiers, des conseillers et des intermédiaires pour mettre le thermomètre sur le marché des terres chaudes du Flevoland.
29 Juillet 2023
Actualités Sol
Moins de la moitié des terres achetées par les agriculteurs
Les agriculteurs restent un acteur important sur le marché des terres agricoles, mais leur importance montre une tendance à la baisse. Cela ressort clairement du supplément thématique au rapport trimestriel sur le marché des terres agricoles que Kadaster a publié aujourd'hui. Le Kadaster montre également que le prix moyen des terrains a baissé au deuxième trimestre 2023.
26 Juillet 2023
Moulage au sol Eelco Terpstra
"RVB veut déployer son portefeuille foncier de manière flexible"
Dans les années à venir, l'Agence immobilière de l'État (RVB) tentera de déployer et d'élargir son portefeuille foncier - de 41.000 XNUMX hectares de terres agricoles - de manière plus flexible. C'est ce que nous raconte Eelco Terpstra, responsable de la section utilisation agricole, dans un nouvel épisode du Grondcast.
25 Juillet 2023
Analyse entreprise laitière
Le spectre de la déflation en Chine fait baisser le prix du lait en poudre
Ce n'est qu'une question de temps avant que la Chine ne connaisse une inflation négative, également connue sous le nom de déflation. La deuxième plus grande économie du monde a du mal à se réveiller des blocages corona. Pour les exportateurs européens de lait en poudre, c'est la fin de l'addition, car ils avaient pour objectif d'améliorer la demande chinoise. Cependant, le contraire semble se produire.
12 Juillet 2023
Moulage au sol Johan Schep
"Il y a toujours un acheteur pour votre ferme cette période"
Johan Schep, propriétaire du groupe Schep (qui comprend diverses sociétés de courtage et fermes laitières) signale un désir constant de terres. Malgré la hausse des taux d'intérêt, l'effet à la hausse sur les prix demeure important. Cela est dû en partie aux plans gouvernementaux pour l'azote, combinés à la pénurie de logements. Schep s'attend également à ce que davantage d'investisseurs investissent dans la terre maintenant que le gouvernement joue avec le système de la boîte 3. Dans cette série de podcasts, nous discutons des développements du marché qu'il identifie avec Schep. Nous abordons également la question de la dépendance à la terre dans l'élevage laitier.
27 Juin 2023
Opinie Lubbert van Dellen
Votre entreprise continue de fonctionner, même sans convention agricole
Il n'y aura pas d'accord agricole « pour le moment », a-t-il été précisé mardi dernier. Cela était apparemment déjà prévu par le cabinet. Dans la lettre du 12 juin, dans laquelle le régime d'arrêt a été expliqué en détail aux éleveurs qui l'envisagent (à la fois les chargeurs de pointe et les chargeurs hors pointe), il est finalement devenu douloureusement clair que les continuateurs n'obtiendront de clarté qu'à l'automne 2023 au plus tôt.
23 Juin 2023
Moulage au sol Johan Huybregts
"L'influence du gouvernement sur le marché foncier se renforce"
Le gouvernement a beaucoup d'influence sur le marché des terres agricoles. Cela a toujours été le cas, mais le gouvernement se rapproche et se manifeste beaucoup plus énergiquement qu'auparavant. L'agent immobilier Johan Huijbregts le signale dans le podcast Grondcast, dans lequel il s'entretient avec Boerenbusinessprésentateur Klaas van der Horst.
15 Juin 2023
Moulage au sol Pierre sur l'eau
"Le droit de l'environnement touche profondément la basse-cour"
La nouvelle loi sur l'environnement et l'aménagement du territoire, dont l'entrée en vigueur est prévue le 1er janvier 2024, a quelque peu sombré dans la violence de l'azote. Ce n'est pas justifié, dit Overwater dans ce Grondcast au présentateur Jurphaas Lugtenburg. Cette loi, qui comprend le décret sur les activités et le permis environnemental, confère au gouvernement des pouvoirs étendus pour intervenir dans les exploitations agricoles.
30 mai 2023
Moulage au sol Joe Woltjer
"La hausse du prix des terrains n'est pas trop grave compte tenu de l'inflation"
La pression à la hausse sur le marché des terres agricoles aux Pays-Bas est forte. Les prix des terrains aux Pays-Bas ont également continué d'augmenter en 2022. Pourtant, la hausse des prix n'est pas trop mauvaise compte tenu de l'inflation, déclare Jop Woltjer, chercheur sur le marché foncier à Wageningen Economic Research. Dans cette série de podcasts, nous discutons avec Woltjer des évolutions du marché au sens le plus large du terme. Nous aborderons, entre autres, la capacité de gain des terres, l'émergence d'initiatives citoyennes et l'évolution attendue des prix.
16 mai 2023