Le dispositif d'arrêt pour les producteurs laitiers, qui sera ouvert à partir du 20 février, a également des conséquences sur les loyers. Les bailleurs ne veulent pas se retrouver avec des terres et des infrastructures sans droits sur le phosphate. En outre, les producteurs laitiers à la retraite peuvent recevoir une avance de liquidité sur la vente de droits sur le phosphate.
Les bailleurs veulent éviter de se retrouver avec des terrains et des infrastructures sans droits sur le phosphate après que le locataire ait fermé son entreprise. La Fédération de la Propriété Foncière Privée (FPG) conseille donc aux bailleurs de conclure de bons accords avec les locataires concernant le régime de résiliation. En entamant la conversation à l'avance, selon le FPG des situations désagréables ou même des conflits juridiques sont ensuite évités. Il existe encore beaucoup d’incertitude quant à la valeur et à la répartition de la propriété des droits sur le phosphate lorsqu’ils sont vendus.
La fédération compare la situation avec l'introduction du quota laitier. Puis, après des années de jurisprudence, un partage de propriété à 50/50 a finalement été accepté entre locataire et bailleur. Si le locataire arrêtait son exploitation laitière, il était obligé de restituer sa part du quota laitier - à titre de compensation - au bailleur.
Le programme Stoppers garantit que les producteurs laitiers qui partent à la retraite auront droit à une prime par animal en 2017. À cela s'ajoute un apport de liquidités par les banques. Cela signifie que les producteurs laitiers peuvent recevoir à partir de 2017 une avance de liquidités en 2018 sur la vente des droits de phosphate.
Il s’agit d’une incitation supplémentaire pour avancer le moment de l’arrêt et contribuer ainsi à limiter la production de phosphate en 2017. La date prévue de démarrage du système de droits sur le phosphate est le 1er janvier 2018.
Le programme de bouchons fait partie du plan plus large de réduction des phosphates pour le secteur laitier. Le programme de subvention avec les conditions exactes sera publié dans les prochains jours. La prime du dispositif stopper est de 1.200 5 euros par vache dans la première tranche. Le montant de l’avance de liquidité est encore inconnu. Rabobank et le secrétaire d'État Van Dam supposent qu'il y a un grand intérêt à arrêter, peut-être 10 à XNUMX pour cent des producteurs laitiers.
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[URL=http://www.boerenbusiness.nl/melk-voer/artikelen/10873300/Liquiditeitsvoorschot-bij-sale-of-phosphate-rights]Avance de liquidité sur la vente de droits sur le phosphate[/url]
