Pour surveiller de près la manière dont les agriculteurs utilisent les terres louées, l'Agence immobilière du gouvernement central (RVB) utilise un modèle d'IA développé à cet effet. Cela est nécessaire car quelque chose ne s’est pas passé comme convenu sur 40 % des terrains loués. Cela concerne les baux à court terme (libérés). Après une période d'avertissement, le RVB a commencé à infliger des amendes.
"En 2018, l'Agence immobilière du gouvernement central a constaté que quelque chose ne s'était pas passé comme convenu sur 40 % des terres agricoles louées à court terme." C’est ce qu’affirme Eelco Terpstra, responsable de la section usage agricole. Raison pour laquelle le RVB recherche un instrument permettant de surveiller cela de près. Cela a été trouvé dans l'outil d'IA de Geronimo de Delft.
Règles
Pendant le Grondcast avec Boerenbusiness dit Terpstra a évoqué l'année dernière l'utilisation de cet outil pour le « suivi des plans de construction » et le pourcentage relativement élevé de violations, qui en pratique est légèrement plus nuancé. Les parcelles libéralisées en location sont généralement accompagnées d'un ensemble d'exigences de la part du RVB. Quelles cultures pouvez-vous cultiver, où, combien et dans quelle rotation. Dans la pratique, ces exigences n’ont pas été ou ne sont pas toujours strictement respectées. Par exemple, la rotation des cultures est parfois trop serrée ou trop peu de cultures dormantes sont cultivées et trop de cultures intensives telles que les tulipes ou les pommes de terre (de semence).
Le RVB, qui fête cette année son dixième anniversaire, travaille avec des délégués syndicaux dans les différentes régions où il est actif. Les 41.000 28.000 hectares de terres louées sont principalement situés dans le Flevoland (5.000 8.000 hectares) et en Hollande du Nord (40.000 XNUMX hectares), mais aussi dans le sud-ouest (XNUMX XNUMX hectares répartis sur l'ensemble des Pays-Bas). Dans le passé, les intendants devaient visiter eux-mêmes les parcelles pour détecter les violations. Le RVB emploie huit stewards à cet effet. Un doublement par rapport à il y a quelques années, mais encore relativement faible pour plus de XNUMX XNUMX hectares.
Images satellites
Comment ça se passe en pratique ? Cropmapp, comme on appelle l'application, collecte des images satellite gratuites des satellites Sentinel I et II. En créant une grande banque d’images, le modèle d’IA peut reconnaître de plus en plus de cultures au fil du temps. Il examine également la croissance des cultures (indice végétatif) pour enregistrer les différences. Autant de données que possible sont ajoutées au système pour former une image fiable des saisons. Selon l'entreprise elle-même, cela signifie que le logiciel peut détecter chaque semaine les changements dans la culture ou dans l'environnement.
Avec ces données littéralement dans leur poche arrière, les stewards peuvent vérifier d’éventuelles violations. En 2023, le RVB a commencé à émettre des avertissements aux locataires en infraction. "Cette année, le service gouvernemental a immédiatement commencé à infliger des amendes", a déclaré la steward Janine Mepschen à Omroep Flevoland. "Si vous enfreignez à nouveau les règles, le bail sera résilié."
Enchérir
Il y a aussi des critiques de la part du secteur agricole. La difficulté réside principalement dans le processus d’inscription. Depuis dix ans, le RVB travaille avec un système d'enregistrement public pour les contrats de location à court terme d'un à cinq ans environ. Dans la pratique, cela a abouti à des montants proposés bien supérieurs aux prix de location habituels. Afin d’obtenir des revenus, la culture est parfois (trop) intensive. Le RVB y met un terme.
Afin d'accorder davantage d'attention à la qualité des sols, le RVB commencera cette année à récompenser des certificats de durabilité. Si vous cultivez de manière organique ou PlanetProof, votre enchère sera virtuellement augmentée. Un numéro SKAL apporte 15% de valeur ajoutée. Pour PlanetProof dans les grandes cultures, cela représente 10 %. Les producteurs laitiers bénéficiant de PlanetProof peuvent compter sur 5 %. Pour une vie meilleure, c'est 4%. "Dans trois ans, les pourcentages des quatre certificats seront doublés", précise Terpstra. "De cette manière, le certificat SKAL est augmenté en trois étapes pour atteindre finalement 30 %."
10% de surface bio
L'objectif du RVB est de convertir chaque année 10 % des terres louées libérées en terres biologiques. Ce faisant, il vise à répondre à l’ambition actuelle du ministère du LVVN de rendre biologique 15 % de la superficie agricole néerlandaise. Cette année, le service propose 723 hectares de terres agricoles dans le Flevoland et Wieringermeer en location libéralisée. La date d'inscription pour ces lots se termine début septembre et peut être enregistrée via Biedboek.nl.