Prix ​​de location

On parle beaucoup de leasing en ce moment. Le bail régulier à long terme notamment est en discussion. Mais un nouveau système de location semble encore loin. Boerenbusiness en a parlé avec Hans Meijer, président par intérim de l'Association des locataires fonciers et des utilisateurs de leurs propres terres (BLHB)

La Régie foncière de l'État (RVB) souscrit à la vision locative récemment présentée par la Fédération de la propriété foncière privée (FPG) et se distancie ainsi de la politique proposée par le ministre de l'Agriculture, de la Nature et de l'Alimentation (LNV). C'est ce qu'affirme l'Association des locataires fonciers et des utilisateurs fonciers propriétaires (BLHB).

Les nouvelles normes de bail qui entreront en vigueur à partir du 1er juillet 2021 ont été annoncées. Dans 8 des zones de prix de location, le prix de location sera inférieur à celui de l'année précédente et le prix de location augmentera dans 6 zones, rapporte le ministre Schouten dans une lettre à la Chambre des représentants sur les normes de location.

Le prix des terres agricoles aux États-Unis monte en flèche. La Federal Reserve Bank de Chicago écrit à ce sujet dans Agletter publié la semaine dernière. La demande de terres a considérablement augmenté au cours des six derniers mois en raison de la hausse des prix des céréales et du porc. La terre plus chère n'est donc pas une surprise pour les agriculteurs et les banques.

L'agence immobilière du gouvernement central (RVB) a récemment proposé 21 lots dans les polders de l'IJsselmeer avec un bail déréglementé. Au total, cela concerne environ 584 hectares. 16 de ces lots sont aujourd'hui loués et les prix varient considérablement : de 1.200 3.500 € à XNUMX XNUMX € l'hectare. Un aperçu des prix de location dans les polders de l'IJsselmeer.

De nouvelles données montrent que le prix de location des terres arables en Belgique a augmenté de 20 % en 64 ans. Le prix des prairies a augmenté de 55 % au cours de la même période. En Flandre occidentale, c'est le plus qui est payé, presque deux fois plus qu'en province de Luxembourg.

L'Association des locataires fonciers et des utilisateurs fonciers propriétaires (BLHB) ne soutient pas les propositions de nouveau système de bail. Selon eux, celles-ci ne conduisent pas à des baux plus longs, la gestion durable des sols n'est pas garantie, elle n'aide pas les jeunes entrepreneurs et elle affaiblira plutôt qu'elle ne renforcera notre structure agricole.