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Nouveautés Sol

Les locataires se sentent ignorés lors de leur relocalisation

Les entreprises dépendantes de la location ont jusqu’à présent été pratiquement ignorées dans les différents programmes de relocalisation d’entreprises en lien avec la nature. C'est la conclusion à laquelle est parvenue l'association des locataires BLHB. Selon le BLHB, le ministre Wiersma du LVVN ignore les demandes de consultation et ignore la contribution que les sociétés de location peuvent apporter à la réalisation des objectifs fixés en matière de réduction de l'azote et d'amélioration de la nature. Elle aimerait toujours être impliquée.
24 Avril 2025
vaches nature

Fond Sol

« Ne louez pas pour la nature là où l'agriculture est secondaire »

Il est clair qu'un agriculteur - comme son nom l'indique - ne produit pas seulement de la nourriture, mais joue également un rôle dans la gestion du paysage néerlandais. Même les organisations de protection de la nature (TBO dans le jargon) font appel aux services des agriculteurs. C'est là que réside le problème, selon l'Association des locataires et exploitants fonciers (BLHB). Pour les organisations de protection de la nature, la location de terrains semble être un modèle de revenus, tandis que le locataire les gère efficacement et n'en est pas récompensé.
11 Novembre 2024
Irrigation du Flevoland

Nouveautés Sol

« 40 pour cent du loyer ne correspond pas à ce qui avait été convenu »

Pour surveiller de près la manière dont les agriculteurs utilisent les terres louées, l'Agence immobilière du gouvernement central (RVB) utilise un modèle d'IA développé à cet effet. Cela est nécessaire car quelque chose ne s’est pas passé comme convenu sur 40 % des terrains loués. Cela concerne les baux à court terme (libérés). Après une période d'avertissement, le RVB a commencé à infliger des amendes.
4 Septembre 2024
bord du champ

Nouveautés Sol

La gestion paysagère est une exigence stricte du contrat de bail avec ASR

Désormais, ASR ne louera que des terres agricoles gérées de manière durable. Cela signifie que les locataires sont obligés de rendre leurs exploitations plus durables, d'étendre leur plan de construction ou d'appliquer une gestion de la nature agricole. L'assureur le faisait déjà sur une base volontaire, mais cela devient désormais une exigence stricte. Ceci ne s'applique pas aux contrats en cours.
9 Augustus 2024
terres arables

Nouveautés Sol

Les normes de location en hausse après de bonnes années pour l'agriculteur

Le ministère de l'Agriculture a annoncé les normes de location pour 2024. Les loyers augmentent dans toutes les régions. Dans la zone des pâturages du Nord, l'augmentation est limitée à 16 %. La plus forte augmentation concerne les zones arables du sud-ouest, où la norme régionale augmente de 65 %.
13 Juin 2024
ferme laitière vaches belgique

Nouveautés Sol

La nouvelle loi flamande sur le leasing soutient les jeunes agriculteurs

Tout comme dans notre pays, le droit du bail en Flandre est un sujet brûlant. Nous avons travaillé pendant près de dix ans pour mettre à jour la loi sur les baux, vieille de 35 ans. Cette nouvelle loi se concentre sur les jeunes agriculteurs au détriment des locataires de longue date. Cela ne peut pas compter sur le soutien de tous les groupes d’intérêt en Flandre.
20 Décembre 2023
vaches nature

Fond Sol

Staatsbosbeheer s'engage en faveur de locataires respectueux de la nature

Lors de l'attribution de terrains dans le cadre d'un bail libéralisé, le Staatsbosbeheer ne sélectionne pas uniquement le plus offrant. Dans la nouvelle procédure d'attribution, le Staatsbosbeheer accorde une grande importance à l'élément « qualité », comme le montrent les brochures accompagnant la procédure d'inscription sur pachtgrond.nu. Les agriculteurs qui participent à une agriculture respectueuse de la nature (NIL) ont un avantage.
14 Décembre 2023
Casting au sol Henry Meijdam

Podcast Moulage au sol

"La proposition de loi sur le bail arrive, voici les caractéristiques"

Les parties prenantes impliquées dans le dossier du bail sont parvenues à un accord sur une nouvelle loi sur le bail. C'est ce que nous dit Henry Meijdam, président de la Fédération de la propriété foncière privée (FPG) aux Pays-Bas. Boerenbusiness Moulage au sol. Meijdam qualifie d'unique l'accord entre locataires et bailleurs.
5 Septembre 2023

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