Les éleveurs de porcs investissent dans la terre

Pour la première fois depuis des années, les éleveurs de porcs et de volailles investissent à nouveau dans la terre. C'est ce qu'affirme Hans Peters, président de l'association professionnelle VBO. La raison en est l’élimination du fumier et l’investissement.

Alors que les éleveurs de bovins se retirent du marché foncier, les éleveurs de porcs et de volailles deviennent un acteur plus important sur ce marché. Actuellement, les éleveurs de bovins n’investissent plus dans la terre car ils doivent réduire la taille de leur exploitation cette année. Cela est dû au surplus de phosphate bovin. Si les producteurs laitiers ont déjà de l’argent en réserve, ils souhaitent le réserver pour l’achat de droits de phosphate en 2018. 

Investir dans le foncier
En revanche, les éleveurs intensifs cultivent très bonne économie d'entreprise. De nombreux éleveurs de porcs utilisent leurs revenus pour combler leurs déficits financiers et se prémunir contre d’éventuelles périodes difficiles. Un groupe en pleine croissance souhaite investir cet argent dans la terre. Hans Peters : « Pour la première fois depuis 5 à 10 ans, nous voyons des éleveurs de porcs et de volailles sur le marché foncier. L'achat du terrain est principalement destiné à un usage personnel. Cela comprend la vente de fumier et la culture de fourrage grossier. 

Peters remarque que les banques deviennent également un peu plus flexibles en matière de financement foncier. Les faibles taux d’intérêt y contribuent. Cela rend également intéressant un investissement foncier. La location d’un terrain offre un rendement plus élevé que le fait de conserver l’argent sur un compte d’épargne. 

Élimination de la fraction mince
Un investissement foncier est particulièrement intéressant pour les éleveurs de porcs (par... élimination du fumier). Jan Schellekens, conseiller en développement commercial chez Agrifirm Exlan : « La vente de fumier coûte si cher aux éleveurs de porcs qu'il devient de plus en plus intéressant de vendre soi-même le fumier. » Selon Schellekens, il s'agit principalement de la vente de fractions minces. Les plus gros éleveurs de porcs séparent leurs déjections.

L'élimination de la fraction épaisse ne pose généralement aucun problème. En revanche, vendre la fraction mince est souvent difficile. «Les techniques permettant d'extraire l'azote de la fraction mince ne présentent pas d'intérêt commercial pour les éleveurs de porcs. C'est tout simplement une technique trop coûteuse. La vente de la fraction mince dans la région est alors la seule alternative. 

Baisse des prix des pâturages
Par ailleurs, les prix des terrains dans les zones d’élevage sont en baisse. Au second semestre 2016, le prix moyen des prairies a baissé de 1,7 pour cent. Cela a abouti à un prix moyen de 52.300 XNUMX euros par hectare. Une bonne porte d'entrée pour les éleveurs intensifs.

Les producteurs laitiers qui souhaitent et peuvent se développer à nouveau à l’avenir ne devraient pas se contenter d’acheter des droits sur le phosphate. Ils doivent également disposer de suffisamment de terres sous leur entreprise. Cela est enregistré dans la Loi sur les bovins laitiers (Loi sur la croissance responsable de l’élevage laitier, en vigueur depuis 2016). Cette loi restreint les fermes laitières qui souhaitent pousser sans sol. 

Licence impossible
La majorité des éleveurs de porcs sont situés dans le Brabant-Septentrional. Investir dans des écuries est, surtout pour les éleveurs intensifs, une tâche presque impossible devenir. La politique a rendu le processus d’octroi de licences si long et si coûteux qu’il décourage les agriculteurs. 

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