L'entreprise porcine est bien sur le marché

L'année dernière, 87 élevages de porcs étaient à vendre, selon les chiffres préliminaires de l'Association néerlandaise des agents et évaluateurs immobiliers (NVM). Divers agents immobiliers rapportent qu'il y avait plus d'élevages porcins à vendre en 2017 qu'en 2016 (79 entreprises). Toutefois, moins d’entreprises ont été cédées en 2017 (18 entreprises) par rapport à 2016 (29 entreprises).

"Il y a actuellement de nombreuses entreprises à vendre, mais sans la contrainte de la banque. Il n'y a donc pas de pression de temps, ce qui signifie que les entreprises ne sont pas cédées pour le moment", déclare Maarten van der Vleuten, agent immobilier chez Van den. Berk et Kerkhof.

Ard Klijsen, courtier agricole chez Klijsen Brokers & Appraisers, note également qu'il existe de nombreuses fermes porcines à vendre. "Cependant, le fait que moins de ventes aient été réalisées est dû aux fluctuations des prix du porc. Cela garantit une attitude attentiste parmi les acheteurs. Bien qu'il existe également d'autres types d'acheteurs, par exemple d'autres secteurs ou d'investisseurs privés. ".

Les grandes entreprises sont particulièrement recherchées
Ce qui frappe dans les chiffres de la NVM, c'est que le nombre moyen d'hectares des exploitations vendues (3,4 hectares) est plus élevé que les années précédentes (en 2016, il était de 2,4 hectares). "Les grandes et nouvelles entreprises en particulier se vendent bien. Les petites entreprises porcines traversent une période plus difficile. Lorsque les petites entreprises sont vendues, c'est souvent pour démolir et reconstruire l'entreprise. En effet, il est difficile de trouver des emplacements pour de nouvelles entreprises. construction", déclare Henk Hissink, agent immobilier chez Renken Makelaardij.

Les éleveurs de porcs en croissance sont généralement les principaux acheteurs. "Ils rachètent des entreprises existantes, ce qui garantit que les entreprises porcines à vendre seront bien vendues à leurs collègues éleveurs", explique Van der Vleuten.

Province politique du Brabant
Selon Van der Vleuten, c'est particulièrement le cas province du Brabant du Nord l'influence qui en découle politique de transition clairement visible. Les éleveurs y sont confrontés à une politique du Conseil provincial visant à accélérer la réduction des émissions d'azote des étables existantes (un ajustement doit être effectué avant 2022).

De Organisation de Producteurs Élevage Porcin craint que des centaines d’agriculteurs ne soient pas en mesure de financer les investissements nécessaires pour les épurateurs d’air. L’organisation craint que cela n’entraîne la faillite de nombreux élevages porcins.