Le marché des matières premières est instable. Cela affecte l'activité agricole de diverses manières. Des céréales relativement chères sont un avantage appréciable pour la culture du blé, mais les prix élevés du bois et du fer entraînent une augmentation significative des coûts, par exemple, d'un nouveau hangar de stockage ou de nouvelles boîtes cubiques.
Le prix du fer n’a pas augmenté ces derniers temps uniquement en raison de l’augmentation de la demande, principalement en provenance de Chine. La mine Corrego do Feijao de la société brésilienne Vale SA, l'une des plus grandes mines de l'une des plus grandes sociétés minières au monde, a été fermée à la fin de l'année dernière après deux accidents mortels en un peu plus d'un an dus à des ruptures de barrage. Dans un marché déjà tendu, la baisse de la production entraîne une hausse supplémentaire des prix.
Les prix des tubes et tubes ont doublé par rapport à décembre 2020. Pour les poutres en acier, la hausse est moins extrême, mais toujours de 20 à 30 % selon les initiés. Les panneaux sandwich sont également devenus environ 50 % plus chers qu'en décembre.
Je cherche du bois
Le bois est également très demandé, et pas seulement dans le secteur européen de la construction. Plusieurs sources rapportent que des entreprises américaines et chinoises importent également beaucoup de bois de la région de la mer Baltique, la plus importante zone forestière d'Europe.
Les scieries peuvent difficilement répondre à la demande croissante. Par exemple, les stocks des scieries suédoises sont à leur plus bas niveau depuis 20 ans. Le prix du bois de conifères utilisé pour les caissons, les murs de séchage, les pannes, etc. a doublé par rapport à la même période de l'année dernière. Le bois dur est devenu environ 30 % plus cher.
Autres facteurs
Les prix élevés des matières premières ne sont pas la seule cause de la hausse des coûts de construction. La société a changé à cause de la crise du coronavirus. Différents secteurs peuvent profiter de ces changements et continuer à investir, par exemple dans de nouveaux bâtiments.
Pour atténuer la pénurie sur le marché du logement, des maisons supplémentaires sont en cours de construction. Les sorties ou les vacances sont difficiles voire impossibles et le travail à domicile a décollé. Les particuliers sont donc relativement nombreux à investir dans la rénovation de leur logement. Ensemble, cela crée une demande supplémentaire de matériaux de construction.
La crise du coronavirus a également perturbé les chaînes logistiques. Les prix de la logistique ont explosé et les temps de transit sur diverses routes intercontinentales sont devenus environ 6 semaines plus longs qu'avant l'épidémie de corona.
Beaucoup de travail
Malgré l'augmentation des coûts, plusieurs entreprises de construction déclarent avoir beaucoup de travail, notamment de la part de clients du secteur agricole. Selon diverses entreprises de construction, la demande supplémentaire est principalement due aux exploitations agricoles. Dans l’élevage, la demande est restée plus ou moins la même que ces dernières années.
"Il semble y avoir davantage de constructions en cours, notamment dans le sud du pays", déclare Barry Akkerman, chef d'équipe chez DLV Advies. « Non seulement les prix ont augmenté, mais les délais de livraison des matériaux de construction ont également augmenté. La capacité de production de pieux est limitée. En raison de la forte demande de pieux, les délais de livraison ont été retardés d'environ 5 mois. Mais les constructions en acier nécessitent également un délai de livraison moyen. délai de livraison supplémentaire d'environ 2 mois. "C'est un casse-tête, surtout avec les hangars de stockage. Dans de nombreux cas, ils doivent être prêts pour la nouvelle récolte."