Actualités le Brexit
C'est l'effet du Brexit sur le marché foncier
En raison du Brexit imminent, le prix des terrains de bonne qualité augmentera, tandis que les terrains de moindre qualité seront plus difficiles à vendre. Le marché est également calme, car les acheteurs et les vendeurs attendent de voir quelles seront les conséquences du Brexit.
L'écart entre la demande de bonnes terres productives et les terres de moindre qualité se creuse depuis un certain temps au Royaume-Uni. Cependant, cette tendance s'est intensifiée à mesure que les paiements directs de la politique agricole commune (PAC) sera éliminé un message FGinsight.
Suppression progressive de l'aide à l'hectare
Après le Brexit, l'aide directe au revenu au Royaume-Uni sera progressivement supprimée, car la politique de la PAC est basée sur l'UE. Au lieu de cela, il y aura une forme de soutien aux entrepreneurs agricoles au Royaume-Uni, qui est davantage axée sur la fourniture de services publics.
Les utilisateurs des terres pré-trient cela en sélectionnant les meilleurs bunders. S'il y a moins de soutien à l'hectare, il vaut mieux avoir moins d'hectares mais plus productifs que beaucoup d'hectares moins productifs, ou du moins c'est l'idée. C'est pourquoi il existe une demande supplémentaire pour les terres les plus productives, notent les courtiers locaux.
Baisse du prix des terrains en raison du Brexit
Le prix des terrains en Angleterre et au Pays de Galles a chuté de 4 % au cours des 12 derniers mois. En moyenne, 3.2414 XNUMX € sont payés par hectare. Cela est dû au fait que de nombreux entrepreneurs hésitent face au Brexit.
Néanmoins, il y a certainement des candidats à la terre au Royaume-Uni. Cela concerne les investisseurs qui convertissent l'argent qu'ils ont investi dans le logement en investissements fonciers. Le prix du terrain est relativement bas par rapport aux normes européennes et constitue souvent un investissement sûr en période d'incertitude politique, selon les agents immobiliers locaux.
Anne-Jan Doorn
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