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'Personnalisation pour le locataire lors du paiement du prix du bail'

17 Avril 2020 - Editeurs Boerenbusiness

Les propriétaires doivent tenir compte des problèmes financiers que pourraient rencontrer les locataires en raison de la crise actuelle du coronavirus. L'Association des locataires fonciers (BLHB) appelle donc les bailleurs à consulter les locataires et à s'arranger avec eux si nécessaire. Cela peut impliquer un report de paiement ou une renonciation au prix de location.

Le BLHB l’a annoncé vendredi dans un communiqué. L'association constate que les conséquences économiques de la crise du coronavirus pour les différents secteurs et entreprises agricoles sont déjà importantes. Surtout pour les entreprises agricoles, par exemple dans les cultures arables et l'élevage. "La situation de liquidité se détériore immédiatement et, bien entendu, la rentabilité diminue également fortement. Il est important pour chaque entreprise que divers postes de coûts soient ajustés en cas de forte baisse des revenus."

Report ou remise
Pour les entreprises ayant des loyers élevés, le prix du bail est un poste qui représente une part importante de tous les coûts, explique le BLHB. Cependant, l'association constate que le locataire contacte souvent le propriétaire trop tard pour parvenir à un accord. "Chez BLHB, nous pensons que des solutions sur mesure sont nécessaires pour chaque locataire. Les différences sont trop grandes pour proposer une seule mesure. Les solutions possibles sont le report ou l'arrangement du paiement du prix de location, la non-application d'augmentations de prix de location ou même (partiellement) renoncer au prix de location.

Selon l'association, l'Agence Immobilière du Gouvernement Central (RVB) et a.s.r., deux bailleurs importants, se sont préparés pour parvenir à des solutions sur mesure avec les locataires.

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