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Que paie un agriculteur belge en loyer ?
De nouvelles données montrent que le prix de location des terres arables en Belgique a augmenté de 20 % en 64 ans. Le prix des prairies a augmenté de 55 % au cours de la même période. En Flandre occidentale, c'est le plus qui est payé, presque deux fois plus qu'en province de Luxembourg.
En Belgique, un entrepreneur agricole a payé en moyenne 2019 € par hectare de loyer pour des terres arables en 304, selon les données. Cela représente une augmentation de 64 % par rapport à il y a 20 ans. Le prix des prairies a augmenté de 55 % au cours de la même période pour atteindre une moyenne de 267 € par hectare. Cela signifie que les prix sont considérablement inférieurs à ceux des Pays-Bas. les normes du bail atteindre rapidement une moyenne de 500 € par hectare.
Plus forte augmentation en Flandre
C'est en Flandre que le prix des loyers a le plus augmenté, où les terres arables sont actuellement payées 78 % de plus qu'il y a 20 ans. Le prix des prairies a augmenté de 68 %. En Région wallonne, l'augmentation pour les terres arables s'élève à 49% et celle pour les prairies à 42%. Pour la Flandre, le prix moyen des terres arables en 2019 est de 380 € par hectare et en Wallonie, il est de 241 € par hectare. Le prix de location des prairies s'élève respectivement à 326 € par hectare et 218 € par hectare.
Si l’on regarde les provinces, la Flandre occidentale est la plus chère en termes de prix de location. Là-bas, un agriculteur payait en moyenne 2019 € par hectare pour les terres arables et 454 € par hectare pour les prairies en 415. C'est plus de deux fois plus qu'en province de Luxembourg, où le prix de location des terres arables pour 2 s'élève à 2019 € par hectare et celui des prairies n'est « que » de 171 € par hectare.
Kimberley Baker
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