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Les prix des terres agricoles augmentent de plus de 7 pour cent

30 janvier 2024 -Jesse Torringa

Le prix moyen des terres agricoles a encore augmenté au dernier trimestre 2023. De plus, le prix moyen des terrains aux Pays-Bas a augmenté de 2023 % sur l’ensemble de l’année 7,4 pour atteindre 78.800 XNUMX € par hectare. Cela est principalement dû à la valeur plus élevée des terres arables, comme le montrent les chiffres du Cadastre dans le rapport trimestriel sur le marché des terres agricoles.

Le prix moyen des terrains aux Pays-Bas a augmenté de 2023 % pour atteindre 6,2 82.400 € par hectare au dernier trimestre 4,5. Le prix moyen des terres arables a augmenté de 93.100% à 2,2 71.400 € et le prix des prairies a augmenté de 80.300% à XNUMX XNUMX € par hectare. Les surfaces de récolte de maïs sont restées quasiment les mêmes au cours des trois derniers mois de l'année et s'élèvent donc à XNUMX XNUMX € par hectare.

Prix ​​des terres agricoles en euros/ha par utilisation des terres. Source : Registre foncier et Wageningen Economic Research.

Alors que les prix des terrains ont fortement chuté dans toutes les catégories en 2023, les prix des terrains ont en fait de nouveau augmenté au cours du second semestre 2023. Cela signifie que le prix moyen du foncier pour l'ensemble de l'année 2023 sera de 78.800 7,4 € par hectare, soit une augmentation de XNUMX %. Les terres arables représentent la plus grande part de cette augmentation en raison de leur augmentation de valeur, suivies par les prairies.

Au dernier trimestre 2023, 10.200 7 hectares ont été négociés, soit environ 2022 % de moins qu'en 27.400. Sur une base annuelle, 11 59.500 hectares ont été négociés, soit une baisse de 177.000 %. Le prix moyen des terres agricoles varie de 154.000 2022 € en Frise à 177.000 2023 € par hectare dans le Flevoland. La hausse des prix des terres arables dans la province du Flevoland est à nouveau la plus importante, passant de XNUMX XNUMX € fin XNUMX à XNUMX XNUMX € au dernier trimestre XNUMX.

Prix ​​des terres agricoles par province, quatrième trimestre. Source : Registre foncier et Wageningen Economic Research.
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Jesse Torringa

Jesse est éditeur chez Boerenbusiness et se concentre en particulier sur le secteur de l'agriculture arable, y compris les céréales et les oignons. Il suit également de près le marché des engrais. De plus, Jesse travaille dans une ferme arable à Groningen avec des pommes de terre de semence comme branche principale.

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